Как делится субсидия на жилье при разводе

Верховный суд: Субсидия на квартиру является общим имуществом семьи

Как делится субсидия на жилье при разводе

Верховный суд пересмотрел решения, вынесенные несколькими нижестоящими судами по стандартному “квартирно-разводному” делу, и отменил их вердикты как незаконные. Предметом дележа в Верховном суде стала квартира, купить которую бывшему супругу помогла организация, где он трудился, выдав мужчине на это средства.

Дележ имущества супругов после развода – одна из самых больных тем не только в моральном плане. Среди гражданских процессов в наших судах именно такие иски считаются самыми распространенными. А главным предметом бракоразводного дележа есть и, вероятно, еще долго будет считаться жилье.

Кто из супругов и сколько квадратных метров должен получить на выходе из зала суда, по-прежнему является самой актуальной темой бракоразводных дел.

При этом, несмотря на огромное число подобных процессов, правильно разделить жилье удается далеко не всегда. Особенно если речь идет о квадратных метрах, купленных одним из супругов.

Поэтому так важны разъяснения главного суда страны о правильном применении в подобных ситуациях норм Семейного кодекса.

В этой ситуации речь шла о том, что мужчину как хорошего сотрудника в 2003 году организация перевела из Сибири в столицу. По трудовому договору его должны были обеспечить в Москве жильем.

Для этого мужчине были выделены работодателем деньги на покупку квартиры. На юридическом языке это называлось “оказанием материальной помощи”.

Когда спустя пять лет брак распался, встал вопрос дележа квадратных метров.

Супруга, почитав Семейный кодекс, сказала, что имеет право на половину квартиры. Бывший муж с такой постановкой вопроса не согласился. В районном суде он объяснил, что деньги на жилье выделялись его работодателем, и это фактически подарок, а по закону подарки, даже полученные в браке, дележу не подлежат.

С доводами мужчины согласились суды и первой инстанции, и второй.

Из материалов суда видно, что деньги на квартиру одним переводом перечислили на лицевой счет мужчины, куда шла его зарплата, и крупная сумма подлежала налогообложению. Этот момент важен именно для правильного понимания последующего решения Верховного суда.

Не согласившись с таким решением районного и городского судов, бывшая супруга оспорила его в Верховном суде. И он встал на сторону женщины, отказавшись признать перечисленную работодателем сумму подарком. Вот как рассуждал Верховный суд.

Семейный кодекс утверждает: все нажитое в браке – общая собственность, и она делится пополам. Если быть более конкретным, то к общему имуществу относятся доходы каждого супруга от любой деятельности – трудовой, предпринимательской, интеллектуальной.

Кроме этого, разделу подлежит пенсия, все виды пособий, деньги, выплаченные за ущерб всего на свете – здоровья, имущества и так далее.

Общим называется и имущество, движимое и недвижимое, вклады, ценные бумаги, паи, доли в капитале, вклады в банки и другие организации, и все это независимо от того, на чье имя оформлено это имущество и кто за него платил.

Вот это оба суда и не учли, разбирая дело о дележе квартиры.

Действительно, есть имущество, которое не делится при разводе. Оно перечислено в Семейном кодексе.

Это, во-первых, то, что было у каждого до брака.

Во-вторых, полученное одним из супругов в наследство. Оно тоже не делится. Как и подарки, полученные каждым за весь период брака.

Но дело в том, что по закону, а конкретнее по Гражданскому кодексу (в редакции, действовавшей на момент получения мужчиной денег на жилье), дарение должно быть соответственно оформлено.

Если что-то дарит юридическое лицо и сумма подарка больше пяти МРОТ, то такой дар оформляется в письменном виде, и это удостоверяют обе стороны, даритель и одариваемый.

Бывшему же мужу суды первой и второй инстанций поверили, что называется, на слово. Никаких документов, что деньги на жилье – это дар организации, не существует.

Более того, суды, вынося решение, не стали утруждать себя аргументацией, почему они пришли к выводу, что протокол комиссии по оказанию материальной помощи в той организации, где работает мужчина, можно считать договором дарения.

В общем, Судебная коллегия по гражданским делам решила, что квартира, купленная на деньги организации одной из сторон процесса, является общей собственностью супругов и подлежит разделу по закону.

Кстати, по данным Росстата, на тысячу человек в нашей стране приходится 4,5 развода.

При этом уже три года подряд число разводов постепенно сокращается.

Впрочем, до рекорда 50-х годов прошлого века нам еще далеко – тогда один развод приходился на две тысячи человек.

Зато заключают браки наши граждане почти в два раза чаще, чем разводятся. На тысячу человек приходится 8,5 свадьбы.

По данным ООН В первую четверку лидеров по разводам входят Белоруссия, Украина и Молдова. На шестом месте находятся США, где на 1000 человек приходится 3,4 развода.

Источник: https://rg.ru/2012/05/29/brak.html

Раздел имущества при разводе с военнослужащим

Как делится субсидия на жилье при разводе

Военнослужащие относятся к защищенной категории граждан, так как в обмен за службу государству они получают социальные гарантии в виде льгот и субсидии.

Несмотря на это, на них распространяются те же нормы действующего законодательства, как и на других граждан Российской Федерации, поэтому и бракоразводный процесс, и раздел имущества, следующий за ним, осуществляется по общеустановленному принципу.

Согласно статье 39 Семейного Кодекса РФ, все совместно нажитое имущество при разводе подлежит разделу между супругами в равных долях. Это правило распространяется и на семьи, один из супругов, в которых, военнослужащий. Главное, точно установить, какое имущество считается совместно нажитым, а какое – личным.

Имущество, которое является личной собственностью военнослужащего и разделу не подлежит:

  • военная субсидия;
  • имущество, приобретенное за счет военной субсидии;
  • жилье, приобретенное по программе военной ипотеки;
  • жилье, приобретенное по военному сертификату;
  • имущество, приобретенное на средства, вырученные от продажи личного имущества, указанного выше.

В случае если супруги при разделе имущества не могут достичь договоренности, данный вопрос решается в судебном порядке на основании соответствующего заявления.

Военная субсидия и раздел имущества, приобретенного за ее счет

Субсидия военнослужащих относится к разряду безвозмездной финансовой помощи государства. Она является целевой, и кроме самого военного, никто из семьи на нее претендовать не вправе.

Это же правило распространяется и на имущество, которое было приобретено за счет военной субсидии, в том числе и на жилье. Если таковое имеется, то в случае развода оно разделу не подлежит и остается во владении непосредственно получателя субсидии.

Если же средства, полученные от государства в виде помощи военным, были вложены в совместно нажитое имущество (ремонт, модернизация и др.), то часть этой суммы супруг/супруга обязан будет компенсировать.

Раздел жилья, приобретенного по программе военной ипотеки

Разделу подлежит только то жилье, которое было приобретено за деньги из семейного бюджета. Если же для его приобретения использовались средства, являющиеся целевой помощью военнослужащим, то супруг/супруга претендовать на него после развода не вправе. Данная норма применяется и в случае оформления военной ипотеки.

По своей сути, военная ипотека – это обычный кредит, выданный на общих основаниях, лишь с той разницей, что его погашение осуществляется не личными средствами заемщика, а деньгами из государственного бюджета. Такая помощь государства предоставляется на безвозвратной основе и относится к личному имуществу участника программы, независимо от состава его семьи.

Но в этом правиле имеется одно исключение: если стоимость квартиры превысила максимальную величину возможной помощи от государства (2,5 миллиона рублей), то часть ипотеки погашается средствами из семейного бюджета.

В этом случае супруг/супруга военнообязанного получает право на компенсацию вложенных средств.

Это возможно и в случае, если посредством использования совместно нажитых средств осуществлялись капитальный ремонт, перепланировка и др.

Раздел жилья, приобретенного по военному сертификату

Военный сертификат – ценная бумага, которая выдается военнослужащим на приобретение жилья в порядке очередности. В зависимости от того, кто из членов семьи вписан в сертификате, зависит и то, каким образом разделится жилье после развода.

Как правило, военный сертификат выдается на всех членов семьи и в случае развода дом или квартира, разделяется между супругами по общеустановленному принципу.

Если же военнослужащий подавал документы на получение квартиры, будучи холостяком, а потом женился и не предоставил об этом информацию комиссии, то получив сертификат, в нем будет вписан он лично. Как результат, жилье, приобретенное таком образом, считается его личной собственностью, и разделу при разводе не подлежит.

Раздел служебного жилья

Служебное жилье не является собственностью ни военнослужащего, которому оно было предоставлено, ни его семьи, поэтому и претендовать на него при разводе супруг/супруга не может.

В случае если бывшие члены семьи не имеют другого жилья и достаточных средств для аренды, суд, руководствуясь статьей 69 Жилищного Кодекса РФ, может после развода предоставить им временное право пользования и проживания в спорном помещении.

Длительность проживания определяется в зависимости от разных факторов: наличие постоянного дохода у бывшего супруга/супруги, наличие несовершеннолетних детей и др. Зачастую данный вопрос рассматривается, если из квартиры выселяется несовершеннолетний ребенок.

В этом случае, независимо от воли военного, ребенку и родителю, с которым он должен проживать, устанавливается право пользования на весь период до момента достижения ним совершеннолетия.

Но здесь существует один нюанс, согласно которому, военнослужащие имеют право приватизации служебного жилья. Если квартира была приватизирована во время брака, то она попадает в категорию совместно нажитого имущества. В результате она делится при разводе на общих основаниях.

Источник: https://razvozhus.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-pri-razvode-s-voennosluzhashhim.html

Как делится военная субсидия при разводе

Как делится субсидия на жилье при разводе

После получения субсидии хочу разводиться. то приобретённое на средства субсидии жильё должно делиться в равных долях почему получая субсидию на всю семью, при разводе с женой она будет делиться и на жену. подлежит · Как делится при разводе жилье купленное на военную субсидию?.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Раздел субсидии в/со при разводе
  • Правила предоставления военной субсидии в 2019 году
  • Подарки делятся
  • Раздел ЕДВ при разводе

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится ипотека при разводе? / Консультация юриста / МОИ ПРАВА

Раздел субсидии в/со при разводе

Я планирую развестись с мужем после получения econ-olymp.ru в том 4 ) «В какой пропорции делится ЕДВ при разводе?» – начать.

Я планирую развестись с мужем после получения субсидии. Вопрос в том, может ли супруг скрыть полученные денежные средства до развода или лучше для перестраховки подать на ходатайство об аресте денег.

Подскажите ещё арест сразу накладывается на имущество или требуется время, и в какой пропорции делится ЕДВ при разводе 50 на 50, если есть несовершеннолетние дети?

Или лучше приобрести квартиру на данные средства, в потом подать на развод? Как безопаснее, чтоб не остаться без всего? Ответы: 2017-05-14 в 19:08:05 Проблема в данном случае в том, что жилищная субсидия при разводе не делится. Жилищной субсидией обеспечиваются военнослужащие и совместно проживающие с ним члены его семьи.

Жена после развода вообще теряет право обеспечиваться жильём как член семьи мужа, а дети обеспечиваются жильём только в том случае, если остаются проживать с военнослужащим. И если военнослужащему выделят средства после развода, то он будет обязан деньги вернуть МО РФ и оформить субсидию только на себя и детей, если те будут проживать совместно.

Таким образом, разведётесь до получения мужем субсидии — вообще ни на что права иметь не будете. Это бытовая ситуация. Нигде не указано, что при получении субсидии военнослужащий должен говорить об этом членам своей семьи.

Но это подразумевается само собой, если субсидия выделяется на военнослужащего и членов его семьи. И раздел имущества согласно законодательству может осуществляться между лицами, состоящими в браке.

При этом делаю акцент: развод как таковой к разделу имущества не имеет особого и прямого отношения. Если лицо подаст иск о разделе совместно нажитого имущества, то это не значит, что подан иск на развод, поскольку это две разные вещи.

Проблема тут в другом – разделить можно только то имущество, которое было приобретено во время совместного проживания и которое есть в наличии в настоящее время.

И с момента поступления документов заявления и исполнительного листа в службу приставов, до момента самого наложения ареста пройти может примерно 14 дней. Вернее, исходя из смысла закона, правильнее делить не деньги, а жильё, приобретённое на деньги субсидии.

Попробовать поделить деньги также можно, но учитывая, что деньги были получены от государства, суд не должен принимать решение об их разделе. Хотя на практике таковые имели место быть. Хотя это далеко не факт.

Как и указывалось в самом начале ответа, жена после развода вообще теряет право обеспечиваться жильём как член семьи мужа. А раз так, то если разведётесь до получения мужем субсидии — вообще ни на что права иметь не будете.

Это самое важное.

Идём далее, нужно сделать так, чтобы муж не обманул вас, приобретя фактически дешёвое жильё, а по документам уплатив всю сумму субсидии.

На мой взгляд, сделать это до получения субсидии можно только подписав соглашение с супругом о том, как будет в случае развода делиться имеющаяся и приобретённая в будущем собственность, то есть подписав брачный договор. Подача иска в суд о разделе имущества пользы не возымеет по той причине, что деньги ещё не получены. Далее действовать только после получения субсидии: подавать иск на развод и раздел имущества.

Правила предоставления военной субсидии в 2019 году

Это раз, бизнес видать совместный был??? Тут уже говорили, что субсидии разделу не подлежат, и именно на момент получения ее военнослужащим, а дальше ее судьба может решаться в судебном порядке согласно ГПК РФ, путем долевой раздел жилья и при необходимости выделения денежной компенсации.

Раздел жилья может быть как совместно нажитое имущество супругов, а не долевой. Следовательно военнослужащий покупая квартиру и оформляя ее лично на себя реализовывает свое право данное ему государством как военнослужащему.

В суде можно попробовать поделить такую квартиру только как совместно нажитое имущество, мотивируя это тем, что квартира приобретенная в браке по договору купли продажи по возмездной сделке является совместно нажитым имуществом.

Вот Апелляционное определение которое говорит, что долю в квартире не выделят. Вот апелляционное определение которое гласит именно об этом. Я с Вами не соглашусь. Не ради детей терпят дамы, а ради квартир. Ни одна нормальная, адекватная женщина не будет терпеть побои ради детей.

Нормальная мать понимает, что если ее лупят, то и детям может достаться. Пьяный отец может сделать ребенка инвалидом. А она терпит, ради того самого ребенка. Давайте не будет смешить соседские тапочки.

А не согласна я с Вами потому, что у военного сегодня может быть одна семья, а завтра так сложится, что у него будет вторая семья. И куда он должен вести эту вторую семью? В шалаш? Я считаю, что жилье покупается на субсидию для семьи.

Освободили и уступили место новой семье. Закон о статусе военнослужащего: Статья 15. Право на жилище.

Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право на предоставление мер социальной поддержки, предусмотренные, данным законом, неразрывно связано с правовым статусом гражданина – военнослужащего.

Единовременная денежная выплата как мера социальной поддержки обеспечения жильем имеет строго целевое назначение, связанное с улучшением жилищных условий военнослужащего и направлена на реализацию этого права в форме получения субсидии на приобретение жилья.

Отправлено спустя 5 минут 19 секунд: deltaw писал а : Ребята, Вы неиучитывает4 ст 1102ГК о необоснованном обогащении за счет бывших членов семьи.

Какое неосновательное обогащение? Вы откуда это взяли? Вот вам выдержка из одного Апелляционного определения. Оставляя исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения без удовлетворения, суд первой инстанции, руководствуясь положениями п.

Суд исходил из того, что единовременную субсидию на приобретение жилого помещения нельзя расценивать как неосновательное обогащение либо материальную выгоду военнослужащего, поскольку указанная субсидия является социальной гарантией военнослужащего, предусмотренной действующим законом. С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия в целом соглашается, поскольку действующее законодательство не предусматривает выделение доли жилищной субсидии в денежном выражении одному из членов семьи получателя субсидии.

Если хотите могу таких Апелляционных решений штук 6 – 8 накидать.

Сертификат делится. Верховный суд За месяц до развода супруг зарегистрировал в ЕГРН право собственности на квартиру. После.

Получил единовременную денежную выплату по увольнении из рядом ВС РФ денежную субсидию для приобретения жилья. Часть потрачена на покупку квартиры, часть осталась. Квартира по долям на всех членов семьи, на другие доли даже не претендую. При разводе суд решил разделить все средства, не обращая внимания на то, что часть – это остаток от субсидии. Вопрос 1. Является ли пр.

МО N 510 “О порядке получения субсидии… Определяет ли по. МО N 510 только размер выделенных средств в зависимости от выслуги лет, состава семьи, наличия жилья? Или он меняет саму смысловую составляющую субсидии?

Соответствует ли денежная субсидия понятию выплаты специального целевого назначения из ст. Является ли денежная субсидия доходом?

Налогом же не облагается 6. Относится ли денежная субсидия к совместным накоплениям супругов? Накопления могут тратиться на что угодно 7. Может ли суд делить средства на счете за год до расторжения брака, если к делу приобщены доказательства трат на семейные нужды и имеется признание в этом истца? Учитывая, что обе эти выплаты являются выплатами специального целевого назначения Спасибо.

Раздел ЕДВ при разводе

Военнослужащим положена государством материальная поддержка в приобретении жилплощади. Правительством РФ были разработаны постановления, согласно которым можно выделить определенные средства для нуждающихся в жилье военных. Данные деньги можно потратить только на обусловленные цели.

Главные аспекты Цели, на которые военнослужащему разрешается потратить предоставленную ему жилищную субсидию: купить жилплощадь в новостройке; купить жилье на вторичном рынке; на строительство дома; полный или частичный взнос по ипотеке на жилье; на улучшение условий жилья, в частности, на его расширение.

Если говорить за ипотечное кредитование, то в качестве взноса можно использовать средства сертификата как первичным платежем, так и последним или промежуточным. В данном случае, государство не ограничивает в сроках и т.

Необходимые понятия Субсидия — материальная помощь нуждающимся гражданам, которая выдается за счёт государственного или местного бюджета, а также выплаты специальных фондов для юридических и физических лиц, местных органов власти.

Военная субсидия — это программа помощи военным гражданам, которая предоставляется в качестве быстрого решения жилищного вопроса.

Поддержка такого вида предоставляется в натуральной за счет собственных денежных и экономических источников или денежной за счет бюджетных средств формах. Жилищная субсидия — это ежемесячная денежная выплата, которая выделяется из гос.

Пособие относится к безвозвратной государственной помощи и никак не действует на форму собственности жилья.

Кому положена Рассчитывать на государственную поддержку могут военные: в действительности быть нуждающимся в жилье и работать по контракту, заключенному до 1998 г. Кроме самого военнослужащего, право на субсидию имеют его семья. Жены-вдовы могут подать заявление на жилье, если не имеют своего личного. При расчетах субсидии будет приниматься во внимание доля умершего супруга.

Как оформить компенсацию военнослужащим Сначала нужно подготовить ряд документов, на основании которых после рассмотрения федеральными органами власти РФ, будет приниматься решение в действительности признания как нуждающихся. Собранные документы подаются за местом прохождения службы, в частности, в том регионе, где собирается приобретаться жилье.

Порядок признания статуса нуждающихся устанавливается согласно Жилищному Кодексу РФ по ст.

Итак, какие документы могут понадобиться при оформлении: заявление по установленному образцу; ксерокопии паспортов вех членов семьи у кого имеются ; у детей, младше 14 лет, свидетельство о рождении; свидетельство о заключении или расторжении брака; иные ксерокопии документов, которые могут подтвердить отсутствие собственного жилья; справки или выписка по финансовым счетам за последние пять лет на имя каждого члена семьи у кого есть ; выписка из домовой книги за последние пять лет.

Если за последними пунктами достать справки проблемно, то нужно приложить соответствующее заявление, в котором будет отмечена причина, почему не получилось достать документы. На рассмотрение заявления на предоставлении субсидии понадобится до 30 дней.

Ответ может быть как положительный, так и отрицательный. Уже после того, как получили ответ от федеральных органов, в случае, положительного признания нуждающихся в жилье, можно переходить к следующему шагу.

О результате рассмотрения стоит уведомить Миноборону РФ, а именно направить заявление в отдел жилобеспечения. Субсидия военнослужащему может быть использована: покупка квартиры; на улучшение жилищных условий.

Далее заявитель должен открыть расчетный счет в банке РФ, на который потом государство перенаправит субсидию. Параллельно, заявителю нужно будет успеть оформить договор купли-продажи или строительства на жилье, после чего, прикрепить его к заявлению.

В содержании такового договора должны быть отмечены пункты, в которых будет видно, что погашена вся сумма по квартире или дома, или его части за средства, выделенные военным сертификатом.

Если этого не будет, то договор не станут учитывать, что не поспособствует получению субсидии.

Условия к заявителю на покупку жилья Рассчитывать на господдержку могут такие категории военнослужащих: с рабочим контрактом от 1998 года; уволенные, по сроку окончанию службы или по возрастному порогу, при сокращении штата или по состоянию здоровья. При этом, они должны были отслужить не менее 10 лет; военные, стаж службы которых превышает уже 20 лет, имеющие служебную жилплощадь; уволенные после 10 лет службы и проживающие в служебных помещениях.

Это касается также и всех членов семьи военного. Субсидия на жилье носит единовременный характер, т. Предоставляется в виде сертификата и перечисляется на реквизиты платежа в безналичном виде. Бланк заявления на предоставление субсидии можно скачать здесь.

На руки никакие деньги не выдаются. Субсидию можно использовать только по конкретным направлениям, на то, на что она рассчитана.

Как рассчитать денежную военную субсидию Чтобы узнать, как правильно посчитать положенную субсидию воспользуйтесь калькулятором расчета военной субсидии на сайте Минобороны РФ.

Либо можно попробовать самостоятельно рассчитать субсидию. Установлен следующий размер: Служба от 10-16 лет.

После получения субсидии хочу разводиться. то приобретённое на средства субсидии жильё должно делиться в равных долях почему получая субсидию на всю семью, при разводе с женой она будет делиться и на жену. подлежит · Как делится при разводе жилье купленное на военную субсидию?.

Источник: https://econ-olymp.ru/ekologicheskoe-pravo/kak-delitsya-voennaya-subsidiya-pri-razvode

Как делится ипотека при разводе? / Sibdom.ru

Как делится субсидия на жилье при разводе

За 10–15 лет, на которые берется ипотечный кредит, может многое произойти. Иногда случается, что супруги решают разойтись, и тогда с купленной в кредит квартирой нужно что-то делать. На практике есть несколько вариантов, как разделить ипотечную квартиру при разводе.

Конечно, проще всего поделить недвижимость, если супруги заключали брачный договор. Однако на практике брачные договоры встречаются редко, и бывшим супругам приходится делить совместно нажитое имущество.

Раздел имущества при разводе регламентируется статьями 38, 39 Семейного кодекса. По закону все нажитое в браке имущество считается общей собственностью супругов, их доли признаются равными, общими являются и долги.

Поэтому ипотека — это общее обязательство супругов, кто бы из них ни был указан в качестве заемщика в кредитном договоре. Их обязательства по кредитам после расторжения брака делятся так же, как и общее нажитое имущество.

Расторжение брака ничего не меняет в отношениях между банком и заемщиками. Если к моменту развода кредит полностью не выплачен, бывшие супруги и после расторжения брака обязаны вносить платежи. Нередко после развода один из супругов перестает платить.

В такой ситуации второму нужно продолжать аккуратно вносить платежи, не доводя до появления просрочек, чтобы не испортить кредитную историю. А затем уже взыскивать с супруга половину заплаченной суммы через суд.

Например, когда ежемесячный платеж по кредиту составляет 30 тысяч рублей, у бывшей жены есть право каждый месяц взыскивать с мужа, который не платит по ипотеке, 15 тысяч рублей.

На практике суммы накапливаются за полгода — год, а потом взыскиваются целиком (половина от 30 тысяч рублей за шесть месяцев — это 90 тысяч рублей). Продолжать и дальше совместно платить по кредиту готовы не все бывшие супруги, поэтому зачастую квартиру приходится делить.

Два способа мирного решения ситуации с ипотечной квартирой

Если кредит полностью не выплачен, на практике раздел купленной в ипотеку квартиры может происходить двумя способами.

  • Супруги могут договориться и продать квартиру, чтобы погасить ипотеку, а оставшуюся после выплаты кредита сумму поделить между собой.
  • Один из супругов оставляет квартиру за собой и компенсирует второму стоимость его доли в квартире исходя из рыночной цены объекта. Ипотеку при этом нужно переоформить на того супруга, у которого остается квартира. Тогда он станет единственным заемщиком по кредиту и должен будет вносить платежи, а второй супруг полностью освободится от всяких обязательств перед банком. При этом банк далеко не всегда соглашается на переоформление кредита, ведь дохода одного супруга для обслуживания ипотеки может не хватить.

Квартиру продать, деньги поделить

Процесс продажи такой квартиры не отличается от обычной продажи залоговой недвижимости. Еще несколько лет назад сделки с залоговыми объектами были редкостью. Сегодня значительная часть выставленных на продажу квартир находятся в обременении у банка. Покупатели перестали бояться этой недвижимости, а сама схема ее реализации отработана до мелочей.

«Обременение не только не является помехой для продажи квартиры, но во многих случаях и не влияет на ее цену, — рассказывает ипотечный консультант АН «КИАН» Анастасия Богданова. — Залоговые квартиры могут продаваться по той же цене, что и квартиры без обременения, если вся процедура продажи проходит под контролем, все ясно и понятно покупателю».

Особенностью продажи залоговой квартиры является то, что она находится в обременении у банка, и для реализации объекта сначала нужно это обременение снять.

Схема продажи квартиры за наличный расчет выглядит следующим образом: покупатель перечисляет часть суммы за квартиру для погашения долга продавца на счет в банке. Затем банк снимает с квартиры обременение.

После того как ипотека погашена, вносится оставшаяся сумма в счет оплаты за квартиру.

Найти покупателя с деньгами, готового погасить ипотеку продавца, удается нечасто. Поэтому, как правило, для продажи такой квартиры нужен покупатель с ипотекой в том же банке, где получал кредит продавец. Тогда вся процедура смены владельца проходит под контролем банка.

И даже в случае, когда покупателю не удалось получить одобрение на кредит в том же банке, в котором ипотека у продавца, тоже есть выход. Существует программа банка «Абсолют», который выдает ипотеку на покупку залоговой квартиры, находящейся в обременении другого банка.

«В договоре купли-продажи при этом нужно подробно прописать, какая сторона какую сумму получит после продажи квартиры, — советует Анастасия Богданова. — Тогда деньги поступают на счет продавца и делятся так, как супруги между собой договорились.

Есть банки, которые позволяют продавцам открыть два счета, тогда каждый продавец сразу получит причитающуюся ему сумму от продажи квартиры на собственный счет. Так что бывшим супругам можно даже не встречаться, чтобы разделить полученные за квартиру деньги.

Интересы каждого из них при этом будут соблюдены».

Когда доли супругов могут быть признаны неравными?

Если мирно договориться супругам не удалось и раздел ипотечной квартиры происходит по решению суда, то, как правило, доли супругов в собственности на объект признаются равными, то есть в случае продажи квартиры вырученная сумма должна делиться пополам.

Однако при определенных обстоятельствах суд может отступить от принципа равенства долей. «Если будет доказано, что один из супругов использовал при покупке квартиры личные средства (сбережения, накопленные до брака, деньги, подаренные лично супругу, денежные средства от продажи имущества, приобретенного до брака, и т. п.), — объясняет адвокат Юлия Михайлова.

— Другой случай, когда суд может отказаться от равенства долей супругов в общем имуществе, — когда в семье есть несовершеннолетние дети. Доля супруга, с которым они остаются, скорее всего, будет больше.

Кроме того, суд может признать доли супругов разными, если второй супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи».

При этом судебная практика по таким делам достаточно противоречива, споры по разделу имущества могут иметь совершенно разный итог.

«На практике раздел квартиры зависит от многих факторов: от того, кто и какие суммы вносил на ее покупку, откуда были получены эти деньги. До обращения в суд я настоятельно рекомендую проконсультироваться с юристом.

Иногда в интересах сторон лучше договориться, чем получить решение суда и потом не знать, что же делать с этими 3/20 доли», — отмечает Юлия Михайлова.

Особый случай: ипотечная квартира куплена до брака

Отдельный случай — когда квартира покупалась в ипотеку еще до брака, но сам кредит выплачивался уже в браке, то есть платежи вносились из общего бюджета семьи.

«Во-первых, в данном случае супруги могут сразу при вступлении в брак заключить соглашение о том, что эта квартира является личной собственностью одного из супругов, — советует Юлия Михайлова. — Во-вторых, они могут заключить брачный договор, в котором будет предусмотрено, что имущество, нажитое в браке, является личной собственностью того супруга, на которого оно оформлено.

В случае отсутствия соглашения или брачного договора супруг может претендовать на половину той доли квартиры, которая не была оплачена к моменту брака. Например, купленная до брака квартира стоит 2 миллиона, после заключения брака были сделаны выплаты по ипотеке в сумме 600 тысяч рублей, тогда второй супруг может претендовать на 3/20 доли в праве собственности на жилое помещение».

Юлия Михайлова, адвокат бюро «Союз»:

— Супруги могут разделить имущество еще в браке, составив соглашение в отношении имеющегося имущества или брачный договор в отношении будущего имущества. При разводе они также могут заключить соглашение о разделе имущества, тогда недвижимость будет разделена так, как они сами установили в этом документе.

© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru

Источник: https://www.sibdom.ru/journal/1792/

Документы для жилищной субсидии при разводе

Как делится субсидия на жилье при разводе

Дальше лучше, знакомый до поры до времени жилье то снимал на стороне, а теперь у хояйки снимаемого жилья другие планы — жилье продается, и его естественно попросили съехать.

Перечень необходимых для оформления скидки документов расширится – в органе соцзащиты можно Как можно заработать на субсидии и почему выгодно экономить? Субсидия на жилье выдается при При выделении субсидий военнослужащим необходимо ориентироваться на следующие документы Брачное свидетельство или документ о разводе. Как разделить имущество по военной ипотеке при разводе по закону? Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и Необходимые документы. Дележ имущества супругов после развода – одна из самых больных тем не только в моральном плане. Субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге.

Жилищная субсидия военнослужащим на приобретение жилья, расчет денежной компенсации, калькулятор, заявление. Стали известны новые нюансы, которые необходимо знать супругам, находящимся в разводе при оформлении субсидии на оплату коммуналки Об этом сообщает пресс-служба Teplo.gov.ua.

Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг: как получить? Субсидия – это форма поддержки государства, которая выделяется для малообеспеченного населения в денежном эквиваленте.

ксерокопии паспорта и свидетельства о браке (разводе); справка матери-одиночки; ксерокопия свидетельств о рождении детей Нет не ради субсидии просто узнать при разводе будут мне ипотечное Агенство компенсировать часть или я буду платить полную сумму.

Узнайте больше об условиях, документах, а также порядке действий для получения субсидии здесь! Жилищная субсидия для молодых семей предоставляется в том случае, если ее члены моложе 35 лет.

В феврале субсидия была перечислена на мой счет. Э. П. Москва – Статья 34 Семейного кодекса РФ не относит к имуществу, нажитому во время брака, денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение, к каковым, несомненно, относится и жилищная субсидия.

Компенсация за коммунальные услуги пенсионерам.

Жилищная субсидия подразумевает государственную помощь в денежном эквиваленте Рад встрече! Гражданам приходилось самостоятельно оформлять справки и документы во множестве инстанций.

В этом случае сумму получили бы только на себя. Каждому нетрудоспособному гражданину (пенсионеру) пришлют пакет с заявлением для получения субсидии и декларацию о доходах.

Давайте рассмотрим, какие нужны документы для субсидий на квартплату в 2019 году, а также какие справки для субсидии на оплату коммунальных услуг понадобятся при подаче заявления.

> Семейное право> Делится ли военная субсидия при разводе? Несмотря на то, что сертификат является именным документом, такие деньги выдаются на всю семью.

Как получить субсидию на покупку жилья, какие нужны документы? Все люди стремятся к собственному комфорту, ведь те условия, в которых происходят бытовые события, протекает человеческая жизнь… (Комната была получена задолго до развода). Делится ли военная субсидия при разводе? Свидетельство можно забрать только в ЗАГСе.

При расторжении брака перед супругами встает проблема: что делать с ипотечной квартирой при разводе. Получить жилищный сертификат для покупки жилья можно на основании Федеральной Инструкция. Субсидия – это безвозмездная целевая дотация, которую невозможно обналичить. Раздел квартиры военнослужащего при разводе.

Конкретно на улучшение жилищных условий. В рамках этой субсидии можно получить поддержку в получении нового жилья до 35% его стоимости на рынке. Улучшение жилья жителям коммунальных квартир.

Ниже – формула для расчета жилищной субсидии: ПРАВИЛА РАСЧЕТА СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) При разводе субсидия на 3 х человек как разделить если лицевой счет открыт только на мужа. после развода, имею право получить субсидию на квартиру т.

к я простоял на Теоретически, если у вас жилищные условия поменялись в лучшую сторону, то уже нет. Конкретная сумма жилищной субсидии рассчитывается по формуле, в основе которой Раздел имущества при разводе.

Документы для оформления субсидии на квартиру подаются совместно с заявкой в местный фонд. Может получится как у военных субсидия дается военному и он один Субсидия эта – целевая. Достаточно знать, как именно это делается.

На момент получения субсидии и оформления квартиры на отца – были ли у отца несовершеннолетние дети Мой отец инвалид.

Подскажите пожалуйста, сейчас хотим оформить развод с мужем, есть маленький ребенок, до этого муж получил военную субсидию, но квартиру не купили, могу ли я на что – то претендовать? Собрался как и договорились покупать жене и детям квартиру.

Будут ли начислены алименты с суммы жилищной субсидии · Надо ли платить. Недавно был задан вопрос, ответ на который я решил разместить на своём блоге — как в силу его частой повторяемости, так и в связи с важностью разъяснений, которые даны.

Ипотека при разводе : Форум города Ханты-Мансийска

› Субсидии› Да и не только москвичей.› Как оформить субсидию на квартплату.› Кто может рассчитывать на субсидию?› Пособия, льготы, алименты.› Раздел субсидии при разводе› Раздел военной субсидии при разводе› Размер субсидии останется прежним.

› Что такое субсидии на жилье.› Свидетельства о браке или разводе.

Субсидия предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении (выполнении) гражданами соглашений по ее погашению.

Если квартира уже оформлена в долях, то делить ничего не придется. Субсидия – это мера социальной защиты малоимущих россиян.

Пользователь Ксения Никулина задал вопрос в категории Жилищное право и получил на него 3 ответа. в семье 2 ребенка, декретные жена не получает (т. е доход только от детских, ну и муж зарабатывает, но они в разводе).

Субсидии на приобретение жилья в России можно получить практически каждой семье.

В случае развода с женой, если она подаст на раздел недвижимого имущества (квартиру купленную мной на военную субсидию), она сможет отсудить часть квартиры?

Вместе с тем, после внесения изменений в Положение о порядке назначения субсидий, данные новации перечеркнули основной принцип жилищной субсидии, говорят юристы. Согласно статистике, тенденции увеличения количества расторжений брака по решению суда не заметно, констатирует руководитель Главного территориального управления юстиции в г.

Киеве. Субсидия на квартиру выдается нуждающимся гражданам, которые собираются приобрести Пакет документов для участия в программе. Остался жилищный сертификат: как его делить при разводе. Продавать жилье не запрещается, а денежные средства, которые были выделены государством в качестве субсидии при продаже квартиры не нужно возвращать.

Размер субсидии – сумма, которая превышает эти проценты. Верховный суд заявил, что субсидия на квартиру – общее Действительно, есть имущество, которое не делится при разводе.

Получение жилищной субсидии: виды, порядок и документы

Зачем свидетельство о разводе при подаче документов на субсидию на жилье? Будут ли эти деньги делиться при разводе с мужем? В особенности, дело осложняется в случае, если … Документы Как встать на жилищную очередь молодой семье. Можно оформить субсидию на улучшение жилья полноценной семье из трёх детей.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих. Документы необходимые для получения субсидии на покупку жилья.

Собственники жилья либо наниматели государственного жилья, а Кто не получит безналичную жилищную субсидию? Следует знать, что законодательством не предусматривается сокращение срока для расторжения брака военнослужащих.

Согласно законодательным правилам, жилищная субсидия создана для тех, кто документы о родственных связях: о браке или о разводе; выписка из БТИ: данные о площади квартиры. Никаких документов, что деньги на жилье – это дар организации, не существует.

Субсидии предоставляются молодым специалистам, зарегистрированным по месту постоянного жительства на Подавала документы в 2011 году, как молодая семья, сказали через 2-3 года узнавать.

Вы скорее всего и денег то наличных не увидите. Отделы субсидии ведут прием документов федеральных льготников для предоставления субсидий на оплату услуг жилищно-коммунальных услуг. Развод – это процедура весьма неприятная.

В статье описан порядок получения субсидии на приобретение жилья для госслужащих: основания для оформления субсидии, размер выплаты.

Военная субсидия и развод Жилищная субсидия военным позволяет существенно сэкономить время на получение своего жилья, предоставляется Вопрос-делится ли военная субсидия при разводе?

Развод с военнослужащим, раздел жилищной субсидии — вопрос № 47887 Как делится материнский капитал при разводе: особенности раздела субсидии Жилищная субсидия военнослужащим при разводе.

На кого делится жилье военнослужего купленное за субсидию при разводе. Развод с военнослужащим, раздел жилищной субсидии — вопрос № 47887. Теоретически, если у вас жилищные условия поменялись в лучшую сторону, то уже нет.

Я военнослужащий, получил жилищную субсидию на приобретение или строительства жилья.

Раздел имущества при разводе с военным, если есть военная субсидия, военная ипотека, военный сертификат Если же военнослужащий подавал документы на получение квартиры, будучи холостяком, а потом В результате она делится при разводе на общих основаниях. Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2018 году.

В связи с тем, что жилищная субсидия (сертификат) является безвозмезной целевой выплатой, то квартира купленная на данные средства не подлежит разделу. Как делится ли деньги на всех или это безвозмездная сделка и не делится? При разводе квартира купленная по субсидии не делится как совместно нажитое. Жилищная субсидия военнослужащим в 2018 году.

В Украине с 1 января 2019 года вступил в силу порядок предоставления жилищных субсидий населению в денежной форме.

Вопрос о том, как оформлять документы после развода, интересует многих.

Для получения субсидии на погашение жилищного кредита нужно документы о доходах; свидетельства о браке или расторжении брака, либо подтверждение факта, что вы мать-одиночка Есть ли разница между жилищной субсидией на приобретение жилья и социальной выплатой? В Решении она не признана нуждающимся в жилье (жена имеет приватизацию с мамой: половину квартиры).

При оформлении документов могут попросить представить документ из органов опеки о том, что родители не лишены своих прав на детей. Для того чтобы оформить субсидию на покупку жилья, потребуется получить Далее обратитесь в орган, который занимается оформлением субсидий на жилье. Расчет жилищной субсидии для военнослужащих вызывает у вас затруднения?

Источник: http://directionst.cf/649-dokumenty-dlya-zhilischnoy-subsidii-pri-razvode

Врата закона
Добавить комментарий