Как оформить техпаспорт на гараж

Технический паспорт на Гараж | Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) Киев

Как оформить техпаспорт на гараж

Технический паспорт на гараж и машиноместо – это документ, содержащий все технические и иные характеристики этих объектов, полученные вследствие проведенной инвентаризации соответствующими органами. Согласно действующему законодательству, только при его наличии есть возможность осуществлять с гаражом либо машиноместом такие операции, как:

  • Оформление права собственности;
  • Сделку купли-продажи, дарения, наследия;
  • Приватизацию;
  • Перепланировку (реконструкцию) и др.

Соответственно, техпаспорт на машиноместо или гараж необходим каждому, кто хочет стать личным владельцем представленных объектов и распоряжаться ими по своему усмотрению. На сегодня машиноместо подразумевает под собой место на паркинге, а гараж по своему типу делится на:

  • Объект, находящийся в кооперативе. Для оформления техпаспорта для такого гаража необходима справка о вхождении будущего собственника в кооператив, предоставленная на основании протокола о выплате суммы за гараж в полном размере (отсутствии задолженности).
  • Объект, находящийся на земельном участке. При таком оформлении необходимо предоставить документацию на земельный участок, будь-то личная собственность или аренда. При этом само место расположения участка разницы не имеет (город, поселок, село).

При вводе объекта в эксплуатацию

При проведении реконструкции, перепланировки

При смене собственника

При разделении или объединении недвижимости

При изменении технического состояния, назначения недвижимости

Техпаспорт на гараж, образец которого можно просмотреть на сайте компании-оформителя, в обязательном порядке включает в себя такие параметры, как:

  • Чертежи этажей;
  • Экспликация помещений (наличие у каждого помещения личного номера и фактической площади );
  • Технические характеристики объекта (размеры, площадь, объем строения; дата постройки, описание материалов, толщина стен и перегородок, наличие водо-, газо-, электрокоммуникаций; информация о фундаменте, кровле и др.)

Отметим, что наша компания к каждому техническому паспорту предоставляет заказчику копию сертификата инженера БТИ. Он служит гарантией тому, что техпаспорт оформлен согласно действующему законодательству и имеет полноценную юридическую силу.

Стоимость технического паспорта на гараж напрямую зависит от ряда факторов. Изначально стоит отметить площадь самого объекта, а также его месторасположение.

Но есть возможность сэкономить на оформлении, предоставив коллективную заявку от собственников (к примеру: пять и более гаражей).

При этом наша компания оформляет техпаспорт нагараж, цена на который значительно ниже обычных рыночных предложений, что позволяет не только экономить средства, но и получать действительно быстрые и качественные услуги.

Согласно законодательству, данный документ не имеет сроков годности и актуален на всем сроке эксплуатации объекта. Однако есть ряд моментов, требующих смены технического паспорта:

  • Смена владельца;
  • Проведенная реконструкция;
  • Проведенная перепланировка.

Для того чтобы провести техническую инвентаризацию гаража или машиноместа с последующим оформлением тех паспорта на объект, необходимо предоставить следующие документы:

  • Копию паспорта и ИНН;
  • Копию и оригинал право устанавливающих документов на объект;
  • Старый технический паспорт (при наличии);
  • Справку из гаражного кооператива;
  • Оригинал и копию документов, подтверждающих правомерное использование/владение земельным участком, где расположен гараж.

Отметим, что данный список может быть расширен, или упрощенный. Для получения более подробной информации, обращайтесь к специалистам компании по телефону либо через онлайн – помощь на сайте.

1. Позвоните или оставьте заявку на сайте

2. Наш эксперт связывается с Вами и отвечает на вопросы

3. Вы производите сбор нужной документации

4. Инженер выезжает на замер в удобное для Вас время

5. Специалисты готовят необходимые документы

6. Вы получаете готовую документацию и производите оплату

Вы можете связаться с нами, или оставить заявку на обратный звонок. Наш менеджер перезвонит Вам в течении 15 минут и окажет подробную консультацию в решении Вашего вопроса.

График работы: ПН-ВС с 9:00 до 20:00

Телефон: (097)-361-8733, (093)-831-4202

Источник: https://www.bti-project.com.ua/nashi-uslugi/teh-pasport-na-garaj/

Техпаспорт на гараж образец

Как оформить техпаспорт на гараж

Каждый владелец капитального гаражного строения обязан получить на него техпаспорт на основании изменений в законодательстве от года. Чтобы зарегистрировать право собственности на имущество, необходима эта бумага.

Возможностью оформления технического и кадастрового паспорта обладают лица, имеющие во владении гаражное капитальное сооружение. Для получения потребуется документация, подтверждающая ПС на постройку.

Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Оформление технического паспорта на гараж
  • Как оформить технический паспорт на гараж?
  • Оформление кадастрового паспорта на гараж
  • Техпаспорт на гараж
  • Технический паспорт на гараж
  • Что такое технический паспорт на гараж
  • Что это такое «технический паспорт на гараж» и какой у него срок действия?
  • Как получить технический паспорт на гараж

Оформление технического паспорта на гараж

Технический паспорт на гараж и машиноместо — это документ, содержащий все технические и иные характеристики этих объектов, полученные вследствие проведенной инвентаризации соответствующими органами.

Согласно действующему законодательству, только при его наличии есть возможность осуществлять с гаражом либо машиноместом такие операции, как:.

Соответственно, техпаспорт на машиноместо или гараж необходим каждому, кто хочет стать личным владельцем представленных объектов и распоряжаться ими по своему усмотрению.

На сегодня машиноместо подразумевает под собой место на паркинге, а гараж по своему типу делится на:. При вводе объекта в эксплуатацию. При проведении реконструкции, перепланировки. При смене собственника. При разделении или объединении недвижимости. При изменении технического состояния, назначения недвижимости.

Техпаспорт на гараж, образец которого можно просмотреть на сайте компании-оформителя, в обязательном порядке включает в себя такие параметры, как:. Отметим, что наша компания к каждому техническому паспорту предоставляет заказчику копию сертификата инженера БТИ. Он служит гарантией тому, что техпаспорт оформлен согласно действующему законодательству и имеет полноценную юридическую силу.

Стоимость технического паспорта на гараж напрямую зависит от ряда факторов. Изначально стоит отметить площадь самого объекта, а также его месторасположение.

Но есть возможность сэкономить на оформлении, предоставив коллективную заявку от собственников к примеру: пять и более гаражей.

При этом наша компания оформляет техпаспорт на гараж, цена на который значительно ниже обычных рыночных предложений, что позволяет не только экономить средства, но и получать действительно быстрые и качественные услуги.

Согласно законодательству, данный документ не имеет сроков годности и актуален на всем сроке эксплуатации объекта. Однако есть ряд моментов, требующих смены технического паспорта:.

Для того чтобы провести техническую инвентаризацию гаража или машиноместа с последующим оформлением тех паспорта на объект, необходимо предоставить следующие документы:.

Отметим, что данный список может быть расширен, или упрощенный.

Для получения более подробной информации, обращайтесь к специалистам компании по телефону либо через онлайн — помощь на сайте. Позвоните или оставьте заявку на сайте. Наш эксперт связывается с Вами и отвечает на вопросы.

Вы производите сбор нужной документации. Инженер выезжает на замер в удобное для Вас время. Специалисты готовят необходимые документы. Вы получаете готовую документацию и производите оплату. Вы можете связаться с нами, или оставить заявку на обратный звонок. Наш менеджер перезвонит Вам в течении 15 минут и окажет подробную консультацию в решении Вашего вопроса.

График работы: ПН-ВС с до Телефон: , Ваше имя обязательно. Ваш номер телефона обязательно. Home Наши услуги Технический паспорт на Гараж. Техпаспорт на гараж и машиноместо.

Согласно действующему законодательству, только при его наличии есть возможность осуществлять с гаражом либо машиноместом такие операции, как: Оформление права собственности; Сделку купли-продажи, дарения, наследия; Приватизацию; Перепланировку реконструкцию и др.

На сегодня машиноместо подразумевает под собой место на паркинге, а гараж по своему типу делится на: Объект, находящийся в кооперативе.

Для оформления техпаспорта для такого гаража необходима справка о вхождении будущего собственника в кооператив, предоставленная на основании протокола о выплате суммы за гараж в полном размере отсутствии задолженности. Объект, находящийся на земельном участке.

При таком оформлении необходимо предоставить документацию на земельный участок, будь-то личная собственность или аренда.

При этом само место расположения участка разницы не имеет город, поселок, село. Когда нужен технический паспорт? Технический паспорт на гараж образец.

Техпаспорт на гараж, образец которого можно просмотреть на сайте компании-оформителя, в обязательном порядке включает в себя такие параметры, как: Чертежи этажей; Экспликация помещений наличие у каждого помещения личного номера и фактической площади ; Технические характеристики объекта размеры, площадь, объем строения; дата постройки, описание материалов, толщина стен и перегородок, наличие водо-, газо-, электрокоммуникаций; информация о фундаменте, кровле и др.

Сколько стоит технический паспорт на гараж? Количество гаражей 1 шт шт шт шт шт Цена грн грн грн грн грн Сроки 4 ч 6ч 6ч 8ч ч. Срок действия технического паспорта на гараж. Однако есть ряд моментов, требующих смены технического паспорта: Смена владельца; Проведенная реконструкция; Проведенная перепланировка. Необходимые документы для изготовления технического паспорта на гараж.

У Вас остались вопросы? Получите бесплатную консультацию прямо сейчас! Заказать обратный звонок.

Как оформить технический паспорт на гараж?

Ленина 38 б на карте мы работаем с до сб. Продажа квартиры — это длительный и разносторонний процесс и если вы ведете сотрудничество с риелтором, то вам будет проще решить какие-то организационные вопросы, вы, собственно, вообще их решать не будете. Кадастровый паспорт для продажи квартиры не обязательно предоставлять, но это всегда в плюс.

Технический паспорт на гараж и машиноместо — это документ, содержащий все технические и иные характеристики этих объектов, полученные вследствие проведенной инвентаризации соответствующими органами. Согласно действующему законодательству, только при его наличии есть возможность осуществлять с гаражом либо машиноместом такие операции, как:.

Владельцев гаражей с 1 января года по закону обязывают при оформлении права собственности на данный объект недвижимости делать специальный документ — технический паспорт. Документ представляет собой официальное подтверждение прохождения инвентаризации.

Если постройка расположена на территории частного владения, то для техпаспорта понадобятся документы:. Если расположена в ГСК, то первоначально погашается паевой взнос по статье ГК , затем предоставляются бумаги:.

Пакет документов передается в Бюро технической инвентаризации, оплачивается пошлина, затем согласовывается приезд специалиста и проводятся замеры бокса, по истечению 30 дней выдается техпаспорт.

Оформление кадастрового паспорта на гараж

Каждый собственник гаражного строения должен иметь в наличии правоустанавливающую документацию, которая гарантирует ему использование своих законных прав в полном объеме. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:. Список документов напрямую зависит от месторасположения строения и иных немаловажных особенностей.

Документы на гараж не только подтверждают законное право собственности на объект недвижимости, но и является основанием для осуществления различных сделок. В частности, имея на руках документы, собственник вправе распоряжаться с гаражом на свое усмотрение:.

В случае отсутствия документов, изначально необходимо узаконить строение через уполномоченный орган. Какие документы должны быть на гараж напрямую зависит от того, где именно находится строение и на каких правах лица их используют.

Техпаспорт на гараж

Если с крупными объектами дом, квартира все более — менее ясно, то приусадебные объекты остаются вне поля зрения. Однако, без свидетельства о праве собственности на тот же гараж, проводить любые юридические процедуры с данной недвижимостью вы не вправе.

Единственный выход — оформить строение документально, для этого необходимо получить кадастровый паспорт на гараж.

Чтобы не допустить ошибки при решении вопроса, как получить кадастровый паспорт на гараж, куда следует обратиться, последствие неоформления имущества, обязательно прочтите до конца нашу статью.

Каждый объект капитального строительства должен иметь технический паспорт , но многие владельцы гаражей не имеют практически никаких оформленных на них документов, кроме членской книжки гаражного товарищества. Только после оформления технического и кадастрового паспортов возможно проводить сделки с гаражом.

Для первичного оформления технического паспорта на бокс или гараж ,находящегося в в кооперативах ,нужно взять справку у председателя о том, что вы являетесь членом кооператива на основании протокола собрания и выплатили паевой взнос за гараж полностью.

В справке должен быть указан размер взноса, дата оплаты, исходящий номер справки и дата выдачи, подпись бухгалтера и председателя, а также указан документ на землю или его ксерокопия заверенная печатью и подписью председателя.

Закономерно прилагается ксерокопия паспорта 1, 2 страница и прописка и идентификационного кода владельца.

Технический паспорт на гараж

Владение собственным гаражом предусматривает необходимость оформления целого ряда документов, которые подтверждают право собственности на указанную недвижимость, а также его индивидуальные характеристики. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как и любой объект недвижимости, гараж можно оформить в собственность, собрав установленный законом пакет документов. На каждое капитальное строение должна быть оформлена техническая документация.

Но до настоящего времени многие владельцы гаражей не задумывались над оформлением документов на эти постройки, находясь в полной уверенности, что членского билета гаражного кооператива достаточно.

Прежде чем начинать процедуру получения технического паспорта на гараж, следует определиться со статусом данной постройки: является ли она капитальной или временной. Капитальной может считаться постройка, имеющая полноценный фундамент, стены, крышу.

Поэтому ее можно рассматривать как неразрывно связанную с участком земли, на котором она находится и перемещение ее, без утраты целостности, невозможно.

Что такое технический паспорт на гараж

Все юридические лица, которые являются клиентами банка могут обращаться к нему по единому номеру телефона 8-800-100-54-54. Штатное расписание летнего оздоровительного лагеря. Просрочка периода, отведённого на обжалование. Обычно организация, запрашивающая документ, предоставляет образец. Его составляют на основе нескольких критериев – в первую очередь отзывов пациентов.

Однако подобные продажи все еще осуществляются. Пример выписки из реестра Минкомсвязи. Когда налог с продажи жилого помещения платить не .

Копия документа, удостоверяющего право собственности (пользования) на земельный участок. Образец технического паспорта на гараж (гаражный.

Как получить свидетельство о рождении при утере в спб. Других разрешений не. Нет, поскольку такой услуги на едином портале просто не существует.

Что это такое «технический паспорт на гараж» и какой у него срок действия?

При постановке на учёт оказалось что двигатель другой, не тот что в птс. Причины для лишения матерей прав на воспитание ребенка все те же, что и для отцов. Ведь с доходов отдельных категорий сотрудников берутся повышенные отчисления.

Как получить технический паспорт на гараж

Было приятно, но излишне. Сейчас будут рады такому клиенту, особенно, если он получает зарплату по карточке этого банка. Чаще всего клиенты обращаются в случае технических неполадок при работе сети Интернет или кабельного телевидения. Долг старого предприятия переоформляется на новое.

В среднем по России размер минимальной пенсии в то время составлял 4823,35 руб. Специализация предприятия: Производство молочной продукции, переработка давальческого сырья, реализация теплоэнергии, очитска стоков, транспортные услуги.

Чтобы окончательно заблокировать украденную карту, должно быть личное посещение отделения.

Уголовный закон теряет свою силу в случае его отмены или замены другим законом, а также по истечении срока его действия, непосредственно указанного в. Профессиональная защита прав потребителей.

Была сбита машиной, водитель которой не видел знака пешеходного перехода. Законодательные требования ничего не высказывают о важности ее наличия.

Таким образом, при отсутствии у заявителя определённых льгот несоблюдение требования оплаты государственной пошлины повлечёт оставление жалобы без движения.

Права родителей ребенка-инвалида включают в себя получение определенных льгот, связанных с трудовой деятельностью. Коллекторам лишь нужно подать заявление.

Публичная карта позволяет всего за несколько минут посмотреть поставленные на учет объекты и даже прочитать данные о.

Это относилось только к поступившим в университеты после 31 августа 2009 года – остальные могли претендовать на получение диплома о неполном высшем образовании.

Подробнее о сходствах и различиях между дистанционной работой и надомным трудом см. Срок отсчитывается от даты, когда вы предоставили все бумаги. Если кадастровая цена не установлена, штраф будет назначен в сумме от двадцати до пятидесяти тысяч рублей. Обращение в судебные органы с исковым заявлением о взыскании алиментов.

Источник: https://lincolnkarateschool.com/grazhdanskoe-pravo/tehpasport-na-garazh-obrazets.php

Технический паспорт на гараж (образец бланка) – в 2019 году, срок действия, как оформить, стоимость, что это такое, где получить, документ

Как оформить техпаспорт на гараж

Владение собственным гаражом предусматривает необходимость оформления целого ряда документов, которые подтверждают право собственности на указанную недвижимость, а также его индивидуальные характеристики.

При этом многие не знают о том, как оформить технический паспорт на гараж и для чего вообще может понадобиться этот документ в 2019 году.

Зачем он необходим

В процессе проведения всевозможных сделок, связанных с передачей гаража третьим лицам, требуется определенный перечень документов, причем в преимущественном большинстве случаев собственники в таких ситуациях узнают о том, что нужный пакет документов у них просто отсутствует. Для того, чтобы привести их в порядок, в первую очередь, нужно получить соответствующие инженерные бумаги на имеющийся бокс.

Существует несколько ситуаций, при которых может потребоваться предоставление технического паспорта:

  • оформление права собственности на указанную недвижимость, так как без технического паспорта просто невозможно будет получить кадастровую выписку;
  • получение соответствующей компенсации в процессе сноса гаражного бокса государственными органами;
  • оформление сделок, связанных с передачей данной недвижимости третьим лицам;
  • оспаривание выставленного счета по налогу на недвижимость;
  • оформление кредита, который предусматривает необходимость предоставления какой-либо недвижимости в качестве залога.

Образец Членской Книжки ГСК

Обзор понятия

Технический паспорт на гараж представляет собой официальный документ, который подтверждает, что по отношению к указанной недвижимости была проведена процедура официальной инвентаризации.

Крайне важно определить, что гараж представляет собой объект недвижимости или же относится к перечню временных построек, на которые в принципе не предусматривается выдача какой-либо инженерной документации.

Если у гаража есть основательный фундамент, крыша и стены, то в таком случае он может относиться к капитальным строениям, которые неразрывно связываются с земельным участком, и только в таком случае он может рассматриваться в качестве полноценного объекта недвижимости.

Таким образом, у гаражного бокса должна присутствовать вся необходимая документация, которая предусматривается действующим законодательством для недвижимого имущества, и в перечень такой документации также входит технический паспорт. На временные здания подобные бумаги в принципе не оформляются.

Наглядный образец

В стандартном образце технического паспорта на гаражный бокс должна присутствовать следующая информация:

  • дата оформления этого документа;
  • ключевое предназначение данной документации;
  • присвоенный недвижимости уникальный инвентарный номер;
  • точный адрес месторасположения недвижимости;
  • геокод;
  • подпись уполномоченного сотрудника, который занимался оформлением паспорта;
  • подпись сотрудника государственных органов, который занимался проверкой бумаги с указанием даты проведения данной процедуры;
  • должность и подпись уполномоченного сотрудника, несущего ответственность за корректность указанной информации;
  • все необходимые отметки, подтверждающие проведение проверки характеристик указанного объекта;
  • подпись исполнителя, занимающегося составлением ситуационного плана:
  • технический план недвижимости, в котором должна указываться общая площадь гаража;
  • технические характеристики гаража, то есть его назначение, дата возведения, площадь и объем, а также первоначальная и остаточная стоимость с учетом износа;
  • техническое описание недвижимости;
  • отдельные отметки уполномоченных сотрудников;
  • подпись исполнителя.

Скачать образец технического паспорта

Необходимые бумаги

Перечень документов, необходимых для получения технического паспорта на гараж, непосредственно будет зависеть от того, где именно находится данная недвижимость:

  • на территории частной собственности;
  • в специализированном гаражном кооперативе;
  • в качестве индивидуальной постройки.

Если гараж находится на частной земле, то в таком случае нужно будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на указанный участок. Если же гараж находится в кооперативе, то в таком случае оформление кадастрового паспорта осуществляется только после того, как будет полностью погашен соответствующий паевый взнос.

Образец справки о полной выплате пая в ГСК

В данном случае нужно будет предоставить государственным служащим следующий перечень бумаг:

  • выписка, подтверждающая официальное членство в кооперативе;
  • справка, подтверждающая факт полного погашения пая;
  • свидетельство, которым подтверждается процедура проведения регистрации гаражного кооператива;
  • устав данного кооператива;
  • справка, подтверждающая факт уплаты налогов;
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок у данного кооператива;
  • разрешение на оформление в частную собственность данной недвижимости, предоставленное председателем кооператива.

Если же гараж возводится на частной собственности, то в таком случае предоставляется гражданский паспорт владельца, соответствующее заявление, а также квитанция, которой подтверждается факт оплаты предусмотренной государственной пошлины.

Существуют такие гаражи, которые представляются собой самострой, и в таком случае нужно будет в обязательном порядке его узаконить. Чтобы это сделать, нужно будет подать соответствующее заявление в комиссию, занимающуюся самовольными постройками, или же обращаться с исковым заявлением в судебную инстанцию.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Где и как оформить технический паспорт на гараж

В Постановлении Правительства №921, которое было опубликовано 4 декабря 2000 года, говорится о том, в каком порядке должна проводиться процедура технической инвентаризации различной недвижимости. Данная процедура может быть первичной или вторичной, если проводится по причине внесения каких-либо корректировок в возведенное ранее гаражное строение.

Подача документов на проведение инвентаризации осуществляется следующими категориями граждан:

  • собственник гаража;
  • лица, имеющие официально составленную доверенность, оформленную собственником данного объекта;
  • уполномоченные государственными органами, включая налоговые, судебные и правоохранительные.

Сама же процедура осуществляется следующим образом:

  1. Собственник недвижимости собирает всю необходимую документацию, которая может потребоваться в процессе оформления права собственности на указанную недвижимость.
  2. Заполняется заявление, бланк которого предварительно можно будет получить в Бюро технической инвентаризации. В процессе заполнения заявления нужно в обязательном порядке указать личные данные заявителя, включая его ФИО, паспортные данные, точный адрес прописки, а также телефон, по которому можно будет с ним связаться. Далее указывается подробное описание объекта с указанием его адреса, а также цель, для которой требуется получение технического паспорта. Помимо всего прочего, заявитель должен написать, какое количество экземпляров этой бумаги ему нужно.
  3. Все необходимые документы передаются в БТИ, после чего уполномоченные сотрудники проводят детальную проверку полного пакета бумаг, а также предоставляют расписку, которой подтверждается факт приема этой документации. Также согласовывается дата, когда инженер должен будет приехать на объект для проведения его технической инвентаризации.
  4. Оплачивается услуга по оформлению требуемой документации. Стоимость проведения данной процедуры будет непосредственно зависеть от особенностей регионального законодательства и основывается на условиях оформленного договора с государственной организацией.
  5. Инженер БТИ должен прибыть для проведения тщательного обследования данного объекта, после чего оформить соответствующий акт о его техническом состоянии, а также предоставить владельцу все необходимые бумаги. Данная процедура осуществляется на протяжении не более двух недель.
  6. В установленные сроки владельцу гаражного бокса предоставляется подготовленный технический паспорт, на основании которого он в дальнейшем сможет проводить процедуру переоформления кадастрового паспорта или приватизации недвижимого имущества.

Цена и срок действия

Государственная пошлина, которую нужно будет оплатить в процессе оформления технического паспорта, будет непосредственно зависеть от расценок, принятых в определенном регионе.

Если человек хочет оформить данный документ в предельно короткие сроки, государственные служащие могут это реализовать, но в таком случае оформление бумаг будет стоить дороже.

Приблизительно государственная пошлина составляет примерно 1 200 рублей.

Действующее законодательство не устанавливает какой-либо конкретный период, на протяжении которого оформленный технический паспорт сохраняет свою юридическую силу.

Но при этом на практике проведение каких-либо операций с гаражом может вызывать определенные сложности, если технический паспорт оформлялся более, чем пять лет назад.

В преимущественном большинстве случаев такие требования на сегодняшний день устанавливаются всевозможными государственными, финансовыми или муниципальными организациями.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/tehnicheskij-pasport-na-garazh/

Оформление технического паспорта на гараж

Как оформить техпаспорт на гараж

Как и любой объект недвижимости, гараж можно оформить в собственность, собрав установленный законом пакет документов.

На каждое капитальное строение должна быть оформлена техническая документация.

Но до настоящего времени многие владельцы гаражей не задумывались над оформлением документов на эти постройки, находясь в полной уверенности, что членского билета гаражного кооператива достаточно.

Технический паспорт гаража – что это значит

Прежде чем начинать процедуру получения технического паспорта на гараж, следует определиться со статусом данной постройки: является ли она капитальной или временной.

Капитальной может считаться постройка, имеющая полноценный фундамент, стены, крышу.

Поэтому ее можно рассматривать как неразрывно связанную с участком земли, на котором она находится и перемещение ее, без утраты целостности, невозможно.

Необходимо помнить, что на строения, не относящиеся к капитальным постройкам и не являющиеся объектами недвижимости, технические паспорта не оформляются. Таким образом, на недостроенный либо сборный металлический гараж типа «ракушка», техпаспорт не выдадут.

Технический паспорт гаража является официальной бумагой, подтверждающей прохождение процедуры инвентаризации в БТИ как недвижимого объекта.

В данном соглашении содержатся следующие основные характеристики постройки:

  • адрес расположения;
  • номер инвентарного учета;
  • цена сооружения;
  • учтенная площадь;
  • дата возведения и постановки на учет;
  • износ в процентном соотношении;
  • из каких материалов выполнена постройка;
  • технический план постройки;
  • подписи всех ответственных лиц;
  • геокод;
  • оборудована или нет смотровая яма.

Зачастую в этом документе имеется и графическое изображение плана гаражной постройки. Образец бланка техпаспорта гаража можно найти на любом юридическом сайте.

Для чего оформлять

Любой гражданин, имеющий в своем владении и пользовании гараж, не зависимо от его места нахождения, имеет право оформить на него технический паспорт.

До учреждения Федеральной кадастровой палаты технический паспорт был документом, на основании данных которого, производилась выдача всевозможных справок для проведения сделок с недвижимостью.

При проведении любых действий с недвижимым имуществом требуется предоставить определенный пакет документов. Зачастую, в него входит и технический паспорт сооружения. Понадобиться он может в следующих ситуациях:

  • Процедура оформления права собственности на гаражное строение. Для регистрации объекта недвижимости в Росреестре с января 2017 года надо предоставить кадастровую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), выдаваемую на основании техпаспорта.
  • Для получения компенсационных выплат, если объект недвижимости попадает под снос. В настоящее время многие муниципальные власти проводят интенсивную комплексную застройку городских территорий с ликвидацией, находящихся на них, гаражных кооперативов. Для получения возмещений владельцу потребуется предоставить документы, подтверждающие права собственности на гараж. Возмещение подобных компенсаций дает возможность приобретения либо возведения нового гаража.
  • Проведение любых сделок, связанных с отчуждением объекта недвижимости – продажа, дарение.
  • Если необходимо оспорить объявленный налог на недвижимость.
  • Проведение оценки стоимости гаражного строения для передачи его в залог при получении кредита.
  • Для получения кадастрового паспорта, права собственности или, с 01.01.2017, выписки из ЕГРН.

На основе техпаспорта документально организовывается ведение Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее – Единый государственный реестр).

Процедура оформления

Как же получить технический паспорт гаража? Какими государственными органами производится его подготовка?

Оформление техпаспорта может быть первичным и повторным. В любом случает необходимо обращаться в БТИ с заявлением. Обращение может быть как личным, так и через законных представителей, имеющих надлежаще оформленную доверенность.

Порядок оформления и перечень необходимых документов будет зависеть от места, где расположен гараж:

  • на участке, находящемся в частой собственности;
  • в составе гаражного кооператива;
  • является отдельно стоящей индивидуальным строением.

В зависимости от этого пакет необходимых документов может несколько отличаться в каждом конкретном случае. Сотрудники БТИ всегда подскажут какие именно бумаги еще нужно предоставить. Все документы подаются в оригиналах и копиях для возможности сверки, без ошибок и исправлений.

Необходимые документы

В большинстве случаев требуется следующий комплект документов:

  • заявление об оформлении технического паспорта гаража;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документы, подтверждающие право собственности на сооружение;
  • информация о принадлежности земельного участка, на котором расположен гараж;
  • доверенность для представителя;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • справка из ГСК – если гараж находится в его составе;
  • старый техпаспорт – при его наличии.

Алгоритм оформления

Последовательность действий по оформлению будет зависеть от прав собственности на гараж и землю под ним.

Для постройки, на которую уже оформлено право собственности, потребуется произвести следующие действия:

  • В БТИ подать заявление на оформление техпаспорта с необходимым пакетом документов.
  • Оплатить услугу по его изготовлению.
  • Со специалистом БТИ, производящим замеры, согласовать время их проведения в месте нахождения постройки, обеспечить доступ к ней и обязательно лично присутствовать.
  • Через 30 календарных дней можно обращаться в БТИ для получения готового документа.

Несколько иными будут действия, если гараж является кооперативным. В этом случае гаражный бокс может перейти в собственность члена кооператива только если он полностью оплатил свой пай. Действовать, при этом, надо будет в следующем порядке:

  • Получить у председателя кооператива нужные справки о членстве в кооперативе и о полной оплате своего пая.
  • Получить у председателя гаражного кооператива заверенную копию договора на земельный участок, на котором он построен.
  • Далее действия будут по стандартной схеме. С заявлением надо обратиться в БТИ.
  • Согласовать время проведения замеров специалистом.
  • В установленный срок получить готовый технический паспорт на гараж.

Важно! Кооперативный гараж, являющийся боксом в целой линейке смежных с ним других гаражных строений, с общими стенами, будет всего лишь помещением в целом здании. На кадастровый учет должно ставиться сначала все здание, а потом на этом основании выдаваться паспорта. Или же процедура постановки на учет здания и помещения делаются вместе.

Имея его на руках, можно обращаться в Росреестр для регистрации права собственности.

Сроки действительности

Законодательно срок действия технического паспорта гаража не устанавливается. Например, выданные до 2008 года техпаспорта приравниваются к кадастровому паспорту.

Но бывают ситуации, когда специалисты некоторых учреждений могут попросить обновить технический паспорт. Это связано с тем, что его информация может уже устареть, а плановые инвентаризации проводятся один раз в пять лет.

Гараж, как один из видов недвижимого имущества, рекомендуется оформлять в собственность.

Отсутствие документов об этом может в дальнейшем привести к печальным последствиям: внезапному сносу без компенсации, невозможности продать или подарить.

Все это следует знать при покупке гаража и отдавать предпочтение тем вариантам, когда у владельца имеются документы, которые нужны для оформления строения в собственность.

Оформление технического паспорта на гараж Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/garazh/oformlenie-tehnicheskogo-pasporta-na-garazh

Технический паспорт на гараж, +38 (099) 199 50 50, в Киеве

Как оформить техпаспорт на гараж

Техпаспорт на любое нежилое здание или помещение – документ, в который занесены: площадь, размеры, информация о переоборудовании построек или помещений, определяются все эти данные путем проведения инвентаризационных мероприятий.

Такие действия представляют собой комплекс специальных работ по замеру и обследованию помещения/здания в целом, для определения состояния и занесения точны технических данных в паспорт БТИ.

Помимо этого, в процессе инвентаризации, все изменения, которые были произведены без разрешения в соответствующих органах, должны быть обязательно указаны в техпаспорте.

Независимо от того, для какого помещения или здания, не предназначенного для проживания, нужен паспорт, в этом документе должны быть обязательно такие данные о параметрах: количество комнат и этажей, площадь отдельных помещений и общая площадь, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости (если ее определение необходимо), материалы, из которых выполнены внутренние перегородки и стены. Если во время тех. инвентаризации обнаружатся любые изменения, то придется позаботиться о получении нового технического паспорта на дом или помещение.

Коммерческая или нежилая недвижимость делится на 2 вида:

-производственную;

-общественную.

А это значит, что и документация будет отличаться. Каждый собственник, во время заключения договора купли-продажи обычно должен произвести инвентаризацию объекта, дабы удостовериться в отсутствии изменений в планировке или выявить таковые.

Документы на гараж

Учитывая то, что гараж является недвижимым имуществом, которое хозяин может продать при желании, перестроить, подарить или оставить в наследство, для оформления одного из этих действий, следует оформить технический паспорт  БТИ.

Этот  вид документации выдается на абсолютно всю недвижимость (как жилую, так и нежилую), находящуюся в коммунальной, частной или любой другой собственности.

Без технического паспорта нереально на законных основаниях произвести какую либо операцию с квартирой, домом, гаражом, или любым другим объектом.

Кадастровый паспорт на гараж

Из-за того что гараж считается неотделимой составляющей земельного участка, на котором он находится, при заказе паспорта на гараж, придется сделать и кадастровый паспорт на землю. Конечно, на сегодняшний день нет прямого требования, иметь такого рода документацию для гаража, но каждый обязательно должен иметь тех. паспорт и поставлен на учет.

Только тогда владелец может обратиться в соответствующие органы с заявлением о получении специальной выписки. Иначе получить кадастровый паспорт будет невозможно.

Если Вы хотите узнать, как получить кадастровый паспорт на гараж, обращайтесь к нашим квалифицированным инженерам-консультантам, они Вам подскажут и дадут ответы на все интересующие вопросы.

А где же можно заказать технический паспорт для гаража?

Рассматриваемые официальные бумаги можно заказать в организации, которая занимается выдачей техпаспортов после инвентаризации.

Раньше можно было это сделать только в коммунальных БТИ, где всегда огромные очереди и нужно долго ждать, чтобы сделали документ.

Теперь нет никаких ограничений, а это значит, что можно обращаться и в частные компании, главное условие – чтобы у них были все разрешительные документы на профессиональную деятельность такого рода.

Мы предлагаем своим многоуважаемым клиентам весь комплекс услуг, связанный с проведением инвентаризации (как текущей, так и первичной) и оформлением техпаспортов на все виды недвижимого имущества. Мы делаем всё для того, чтобы наши услуги были доступными, предоставлены в максимально короткие сроки и на самом высоком качественном уровне.

Процедура оформления паспорта на гараж

Владелец недвижимого имущества обращается в частное или коммунальное БТИ с заявлением, подкрепляет его такой документацией:

  • Документами, устанавливающими право собственности на землю (если есть таковые).
  • Справкой с гаражного кооператива (если гараж – не отдельно стоящее здание) в трёх экземплярах.
  • Старым паспортом (для проведения инвентаризации текущей) и планом гаража.
  • Договором о приобретении, свидетельством о праве собственности, прочее.
  • Индивидуальным идентификационным кодом плательщика налогов, паспортом владельца.

В том случае, если понадобится паспорт на только что построенный отдельно стоящий гараж (вне кооператива), то требуются такие документы:

– Специальное разрешение на строительство гаража (решение или уведомление исполкома о начале строительных работ).

– Распоряжение городских органов о присвоении гаражу адреса.

– Правоустанавливающий документ на земельный участок (если есть таковой).

– Доверенность, идентификационный код плательщика налогов и паспорт доверенного лица, в случае представительства по доверенности.

– Ксерокопия и оригинал идентификационного кода владельца.

– Оригинал и копия паспорта собственника.

Официальные бумаги, которые потребуются для  проведения инвентаризационных мероприятий на вновь построенном гараже в кооперативе:

-Справка от председателя кооператива о членстве владельца в этой организации.

-Если имеется – правоустанавливающий документ на участок земли.

– Паспорт, идентификационный код доверенного лица и доверенность, если представительство по доверенности.

-Свидетельство о регистрации кооператива.

– Паспорт и Индивидуальный Идентификационный Код Плательщика налогов владельца.

Вышеизложенные списки носят условный и информативный характер, в зависимости от ситуации, перечень документов может меняться, поэтому наш консультант озвучит весь необходимый список именно в Вашем случае.

После того, как заказчик получает всю информацию, менеджер согласовывает время, когда можно будет приехать специалистам на объект, чтобы произвести исследования и все замеры.  После проведения инвентаризации, владелец гаража или его доверенное лицо получает прошитый и заверенный соответствующим образом паспорт.

Помните, что хоть и не имеет срока давности или действия техпаспорт, его обязательно следует обновлять после реконструкции или перепланировки помещения или здания, независимо от их предназначения.

Наша дружная команда профессионалов с удовольствием выполнит взятые на себя обязательства по выполнению инвентаризации и производству тех. паспорта. Компетентность каждого сотрудника и конкурентные цены непременно порадуют Вас, обращайтесь, и убедитесь в этом на собственном опыте!

Источник: https://expert.notarius.ua/kyiv-techpasport/garazh.html

Врата закона
Добавить комментарий