Письмо с просьбой предоставить юридический адрес образец

Гарантийное письмо регистрация ООО

Письмо с просьбой предоставить юридический адрес образец

Доброго времени суток!

По просьбам посетителей моего сайта biz911.net и подписчиков группы в контакте “ Секреты бизнеса для новичка” сегодня я решил написать статью о гарантийном письме при регистрации ООО, а так же выложу образец гарантийного письма для скачивания.

Оказалось на этом простом вопросе многие начинающие предприниматели испытывают трудности.

И на самом деле, если человек не знает, что за письмо. Что в нем должно быть написано и главное где его взять.

По традиции я конечно же отправился в поиск Яндекса, вопреки моим ожиданием в ТОПЕ я нашел все-таки сайт с которого можно было скачать образец гарантийного письма при регистрации ООО.

Хотя что я только не получил, требования заплатить за бланк гарантийного письма и предложения зарегистрировать ООО оплатив за это 15 000 руб., конечно это все не может не поражать.

Дело в том, что государственного образца гарантийного письма о предоставлении юридического адреса при регистрации ООО не существует в принципе.

Гарантийное письмо для регистрации ООО

Само гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса при регистрации ООО составляется в произвольной форме.

Для того чтобы получить гарантийное письмо Вам необходимо обратиться с этой просьбой к будущему арендодателю. Тут стоит заметить, что не все арендодатели соглашаются на то чтобы предоставить гарантийное письмо.

Обычно это связано с тем, что они не являются собственниками сдаваемого помещения.

Так что при обращении к будущему арендодателю уточните является ли он собственником сдаваемого помещения.

Если собственник, то тогда никаких проблем возникнуть не должно и даже наоборот давая Вам гарантийное письмо для регистрации юридического адреса Вашего ООО, он и для себя гарантирует постоянного арендодателя.

Ведь при смене офиса и расторжении договора аренды Вам придется заключать новый договор аренды и при этом придется вносить изменения в Устав, что является проблематичной процедурой.

Оповестить об изменении своего юридического адреса налоговую и другие фонды необходимо незамедлительно, при этом придется еще и платить пошлину за изменение документов (тут можно считать, что организация чуть ли регистрируется с нуля).

Как Вы наверное уже поняли о будущем офисе необходимо позаботиться заранее. Так же по месту юридического адреса должна быть вся Ваша документация, так что именно по юридическому адресу Вашего ООО будут приходить проверяющие органы.

Именно по этой причине я не рекомендую регистрировать ООО по домашнему адресу, так как проверки будут приходить к Вам домой.

Проверка юридического адреса ООО

После того как Вы подготовите весь комплект документов и сдадите его в налоговую вместе с гарантийным письмом к Вам позвонят из ИФНС и договорятся о встрече в Вашем будущем офисе (юридическом адресе).

После этого приедет человек из налоговой, который удостоверится в действительном существовании адреса по которому Вы регистрируетесь. Такая теперь процедура и никуда от нее не деться.

Скачать бланк гарантийного письма для регистрации ООО

Сразу хочу пояснить что письма организации, в том числе и гарантийное письмо для регистрации ООО необходимо составлять на фирменном бланке арендодателя

Так же в гарантийном письме должен быть указан серия и номер документа о праве собственности. При этом Вы должны взять у собственника ксерокопию данного документа.

Я прошелся по сайтам и выудил образец гарантийного письма при регистрации ООО. Правда пришлось его обработать и по удалять разные ссылки и лишний мусор и теперь могу предоставить Вам практически готовый вариант.

Скачать бланк гарантийного письма при регистрации ООО: образец гарантийного письма для ООО.

Скачав образец Вы увидите, как все элементарно и просто. Более того у арендодателя возможно уже есть готовое гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса при регистрации ООО, ведь Вы все-таки не один арендатор.

Вот в общем-то и все, как видите тема довольно простая.

Процедура государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью теперь стала еще проще, подготовьте документы на регистрацию ООО совершенно бесплатно не выходя из дома через проверенный мной онлайн сервис: “Регистрация ООО бесплатно за 15 минут”.

Совет: В настоящее время многие предприниматели для расчета налогов, взносов и сдачи отчетности онлайн используют данную “Интернет-бухгалтерию”. Сервис помог мне сэкономить на услугах бухгалтера и избавил от походов в налоговую.

Мне также удалось достать подарочный промокод для подписчиков моего сайта, по которому Вы сможете получить 3 месяца сервиса бесплатно, чтобы по достоинству оценить его.

Для этого просто введите промокод 74436115 на странице активации подарка.

Если есть вопросы, то как всегда задаем их либо в комментарии к статье, либо в мою группу ВК “Секреты бизнеса для новичка”.

Всем успешных начинаний! Пока!

Источник: http://biz911.net/registratsiya-biznesa/registratsiya-ooo/garantiynoe-pismo-dlya-registratsii-ooo/

Согласие на юридический адрес от собственника образец

Письмо с просьбой предоставить юридический адрес образец

Юридический адрес ООО — это место нахождения его руководителя. Именно такая формулировка содержится в статье 54 ГК РФ. Чаще всего юридическим адресом общества с ограниченной ответственностью является нежилое помещение.

Однако в некоторых ситуациях допускается регистрация ООО на домашний адрес учредителя Для начала о том, почему не допускается регистрация ООО без юридического адреса.

Дело в том, что любую организацию, в том числе общество с ограниченной ответственностью, представляет ее руководитель.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2018 году
  • Письмо о предоставлении юридического адреса (образец)
  • Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018
  • Как оформить гарантийное письмо об обязательстве предоставления юридического адреса
  • Образец гарантийного письма на юридический адрес от собственника
  • Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса
  • Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора?

Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2018 году

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Идеальный юридический адрес

Не каждый бизнес особенно на стадии становления требует обязательного наличия офиса.

Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса — дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может.

Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году? Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон?

Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций. Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа.

Другими словами, если ЕИО генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону.

Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу. Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника.

Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

Для примера представляем образец такого документа:. Скачать образец согласия собственника на размещение ООО по домашнему адресу. Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них.

Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием.

Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО?

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году? Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес — это место постоянного присутствия именно ЕИО, то есть директора.

Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит. Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются.

Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора ЕИО , а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. Бизнес-план для малого бизнеса с нуля: рекомендации и образцы с расчетами Онлайн касса для ООО Печать организации: требования и образец С чего начать бизнес: из маленького — в большой, а не наоборот! Какое название выбрать для ООО? Ликвидация юридического лица: как закрыть ООО?

Незаконное использование товарного знака Регистрация товарного знака самостоятельно Лицензируемые виды деятельности. Регистрация ООО на домашний адрес учредителя Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году и стоит ли ждать от такого решения проблем?

Провести регистрацию ООО в квартире учредителя или руководителя юрлица допустимо. Системный анализ приведенных ниже норм подтверждает это:. Обратите внимание!

Юридический адрес предприятия или ООО Общества с ограниченной ответственностью является неотъемлемой составляющей правоустанавливающего пакета документов организации. Фактически, с правовой точки зрения, без адреса невозможно функционирование юридического лица статья 51 ГК РФ.

На стадии организации, на основе гарантийного письма фиксируется юридический адрес, по которому будет осуществляться деятельность исполнительных органов предприятия.

При этом руководство и менеджмент могут располагаться по месту регистрации, а производственные мощности, торговые точки, автопарк в других местах.

Письмо о предоставлении юридического адреса (образец)

Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью.

Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного.

Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р и другими документами необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО. Не имея на руках такого согласия, оформить фирму на адрес квартиры вряд ли получится.

Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес , которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018

Гарантийное письмо на юридический адрес не фигурирует в перечне документов , без которых нельзя открыть ООО самостоятельно в году , но налоговая тем не менее письмо запрашивает.

Вам понадобится образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса чтобы минимизировать вероятность отказа в регистрации бизнеса по причине недостоверности указанных сведений.

Этот лист выражает согласие собственника арендодателя помещения на регистрацию бизнеса по данному адресу и подтверждает, что аренда площадей не вредит интересам третьих лиц. Типового бланка письма нет, однако найти образец гарантийного письма от собственника помещения труда не составляет.

Не каждый бизнес особенно на стадии становления требует обязательного наличия офиса. Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса — дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое.

Юридический адрес предприятия или ООО Общества с ограниченной ответственностью является неотъемлемой составляющей правоустанавливающего пакета документов организации. Фактически, с правовой точки зрения, без адреса невозможно функционирование юридического лица статья 51 ГК РФ.

На стадии организации, на основе гарантийного письма фиксируется юридический адрес, по которому будет осуществляться деятельность исполнительных органов предприятия.

При этом руководство и менеджмент могут располагаться по месту регистрации, а производственные мощности, торговые точки, автопарк в других местах. Место, где зарегистрирована фирма, очень важно для правовой деятельности юридического лица. Поэтому ФМС требует, чтобы было предоставлено гарантийное письмо, подтверждающее намерение оформить и зарегистрировать юридический адрес.

Хотя правовые нормы не предусматривают обязательного предоставления гарантийного письма, в логике контролирующих органов есть весомые аргументы в пользу документа.

Как оформить гарантийное письмо об обязательстве предоставления юридического адреса

Сегодня рассмотрим тему: “гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса”, постараемся выделить самое главное и, при необходимости алгоритм действий.

При этом, вам доступны эксклюзивные комментарии нашего эксперта. Все вопросы вы можете задать в специальной форме после статьи.

Обращаем внимание, что перед заданием вопросов стоит внимательно прочитать статью, потому что большинство ответов там уже есть.

Скачать образец pdf, Деятельность государственных служб, направленная на борьбу с фирмами – “однодневками” сопровождается тем, что работники налоговых органов по всевозможным причинам отказывают в государственной регистрации новым юридическим лицам.

Источник: https://st-evergreen.com/konstitutsionnoe-pravo/soglasie-na-yuridicheskiy-adres-ot-sobstvennika-obrazets.php

Образец гарантийного письма на юридический адрес от собственника в 2019 году

Письмо с просьбой предоставить юридический адрес образец

1   0   2051

Если проводится регистрация новой организации, то собственнику нужно быть готовым предоставить все документы по первому запросу контролирующих органов. Кроме этого, любая фирма должна быть зарегистрирована по определенному адресу, из-за чего заключается договор аренды.

Однако, пока гражданин не получил статус юрлица он не может его заключить. В такой ситуации используются гарантийное письмо.

Что это такое

Пока гражданин не прошел полную процедуру регистрации фирмы он не может заключить договор о найме нежилого помещения. Однако, при самой регистрации необходимо указать информацию о будущем юридическом адресе, которая особо строго проверяется налоговыми органами.

В такой ситуации в качестве свидетельства о наличии помещения для размещения фирмы является гарантийное письмо. Оно не включено на законодательном уровне в перечень обязательных для предоставления документов, но на практики без него регистрация не производится.

Данное письмо является документом, подтверждающим факт наличия помещения, в котором будет расположена новая или реорганизованная фирма. Кроме этого, документ указывает на правильность указанного адреса в документах на регистрацию.

То есть, письмо является гарантией того, что между лицом, его предоставившим, и владельцем новой организации будет заключен договор аренды, субаренды или предоставления в безвозмездное пользование нежилого помещения.

Стоит учесть, что в некоторых ситуациях может производиться регистрация юрлица по адресу проживания учредителя, но такой вариант используется очень редко.

Проверяет ли налоговая достоверность

Налоговые органы в обязательном порядке проводят процедуру проверки достоверности указанного юрадреса. Благодаря этому выявляются:

  • адреса, на которые сразу зарегистрировано большое количество фирм;
  • отсутствующую по указанному адресу недвижимость. Часто бывают ситуации, когда ранее здание существовало, но позже было разрушено, при этом адрес остался;
  • недостроенные здания, которые еще не были сданы в эксплуатацию;
  • случаи, когда по указанному адресу расположено госучреждение или воинская часть;
  • поддельные письма, то есть собственник не давал свое согласие на регистрацию организации по указанному адресу.

Проверка адреса осуществляется сразу же после предоставления всех документов. Она может быть произведена в электронном виде с помощью имеющихся в базе данных или с выездом для ознакомления с ситуацией на месте.

Также сотрудник налоговой может связаться с собственником для подтверждения достоверности указанных данных.

Как написать и его образец

Гарантийное письмо не является официальным документом, из-за чего юридической силы не имеет. В связи с этим на законодательном уровне не закреплена единая форма письма.

Однако, многие налоговые службы требуют, чтобы в письме содержалась информация:

  • о данных лица, которое составляет письмо: регистрационные данные для юрлица и ФИО для физлица;
  • о полном названии налоговой инспекции, в которую будет подано письмо и произведена дальнейшая регистрация организации;
  • о полном названии, под которым будет зарегистрирована организация, и ФИО ее руководителя;
  • о юридическом адресе, который в дальнейшем будет внесен в договор аренды. Необходимо полное указание номера дома, офиса или помещения;
  • о полной характеристике помещения.

Также следует указать на имеющийся документ, наделяющий арендодателя правом владения собственностью, и документ, дающий гарантию, что после проведения регистрации фирмы между сторонами будет заключен договор аренды.

Образец гарантийного письма на юридический адрес от собственника в 2019 году:

Особенности

В письме потребуется проставить в обязательном порядке номер телефона владельца недвижимости. Это потребуется для проверки, а также для получения необходимых данных.

Стоит учесть, что если на юридический адрес уже зарегистрировано несколько фирм, то последует отказ. Это произойдет, даже если имеется гарантийное письмо и полноценная документация. Приоритет отдается свободным адресам, которые не имеют массовой регистрации там организаций.

То есть до составления гарантийного письма придется проверить адрес и его основные данные. Только после этого можно начать подготовку к регистрации.

Передача данных, в том числе номера телефона, должна происходить только при личном согласии арендодателя. Это необходимо также для того, чтобы он подтвердил все данные при проверках и принял звонок от сотрудника органов, которые регистрируют организацию или предпринимателя.

При невозможности проверить информацию или отсутствии подтверждения со стороны арендодателя или любого собственника помещения и адреса последует отказ.

Для формы письма гарантийного типа есть ряд особенностей. Так, если:

  • собственником помещения, который составил гарантийное письмо, является юрлицо, то требуется составить документ с использованием фирменного бланка. Это позволит в полной мере соблюсти деловой этикет и предотвратит вероятность возникновения недочетов. При составлении письма физлицом достаточно соблюсти рекомендованную структуру;
  • регистрация фирмы будет осуществляться в жилом помещении руководителя, то необходимо предоставить письменное согласие собственника жилплощади и иных прописанных там лиц. Также в данной ситуации к гарантийному письму необходимо приложить копию документа, подтверждающего право собственности.

В гарантийном письме не требуется указывать доту его составления, так как срок действия данного документа на законодательном уровне не ограничен.

Когда могут отказать

Налоговая инспекция может отказать в регистрации гарантийного письма в случае, если:

  • согласие от собственника или арендатора не было подтверждено;
  • указанный адрес отсутствует в госреестре;
  • по адресу уже зарегистрировано несколько организаций;
  • у арендатора отсутствуют полномочия для проведения процедуры субаренды;
  • нет ответа на телефонные звонки по указанному адресу.

Кроме этого, само гарантийное письмо не имеет юридической силы, оно только указывает на согласие со второй стороны на будущее заключение договора аренды.

В такой ситуации собственник может самостоятельно и без объяснения причин отказать в предоставлении адреса для регистрации фирмы.

При возникновении любой из ситуаций заявитель должен будет сменить юридический адрес фирмы с помощью формы Р14001. Если смена юрадреса предполагает изменение устава, то необходимо использовать форму Р13001.

Кроме того, для процедуры необходимо заранее подготовить документ о согласии единственного участника или отдельный протокол, если учредителей сразу несколько.

Требуется помнить, что при любом несовпадении данных, даже в цифровом формате последует отказ. При больших нарушениях дополнительно будет назначена проверка контролирующими деятельность органами.

В органах ФМС ответственно относятся к вопросу о месте регистрации новой организации. При выборе нового адреса необходимо тщательно проверять всю информацию, особенно это касается объявлений в интернете или газетах.

Наиболее частым способом обмана является предоставление помещения, в котором уже зарегистрировано сразу несколько юрлиц. Особенно это актуально для крупных городов.

Чтобы избежать подобной ситуации необходимо проверять всю информацию и первоначально обратиться за помощью в реестр юридических лиц.

После этого требуется проверять правоустанавливающие документы и лично, до подписания договора, посетить указанный адрес.

Это необходимо для предотвращения ситуаций, когда под видом качественного офисного помещения сдается аварийный дом или помещение в ветхом состоянии, непригодном для расположения организации.

Гарантийное письмо не входит в перечень обязательных документов для предоставления в ФНС при регистрации фирмы. Однако, отказ в предоставлении документа привести к отказу в регистрации и судебному разбирательству, которое не всегда оканчивается в пользу будущего владельца организации.

При составлении письма необходимо учитывать все предъявляемые требования. Наличие недостоверной информации, ошибок или помарок недопустимо. За предоставление заведомо ложных данных заявителя могут привлечь к ответственности.

по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://juristampro.ru/obrazec-garantijnogo-pisma-na-juridicheskij-adres-ot-sobstvennika/

Образец гарантийного письма на юридический адрес от собственника

Письмо с просьбой предоставить юридический адрес образец

Юридический адрес предприятия или ООО (Общества с ограниченной ответственностью) является неотъемлемой составляющей правоустанавливающего пакета документов организации.

Определение и необходимость адреса фирмы

Фактически, с правовой точки зрения, без адреса невозможно функционирование юридического лица (статья 51 ГК РФ).

Функции юридического адреса:

  1. Место, где официально зарегистрирован и фактически расположен исполняющий орган фирмы. Это может быть руководство, исполняющие директора и другие лица, определяющие деятельность предприятия.
  2. Отображается в уставных документах фирмы.
  3. Вносится во все документы, носящие официальный характер.
  4. Регистрируется в Едином государственном реестре юридических лиц.
  5. Является адресом, куда приходит вся корреспондентская документация, официальные письма и уведомления.

«Адрес» фирмы закрепляется за организацией, когда оформлен весь пакет правоустанавливающих документов.

На стадии организации, на основе гарантийного письма фиксируется юридический адрес, по которому будет осуществляться деятельность исполнительных органов предприятия.

При этом руководство и менеджмент могут располагаться по месту регистрации, а производственные мощности, торговые точки, автопарк в других местах.

Место, где зарегистрирована фирма, очень важно для правовой деятельности юридического лица. Поэтому ФМС требует, чтобы было предоставлено гарантийное письмо, подтверждающее намерение оформить и зарегистрировать юридический адрес.

С какой целью предоставляется

Хотя правовые нормы не предусматривают обязательного предоставления гарантийного письма, в логике контролирующих органов есть весомые аргументы в пользу документа.

Гарантийное письмо подтверждает:

  • серьезность намерения и проделанной работы для организации фирмы;
  • страхуют от предоставления ложных и несуществующих адресов;
  • дают возможность проконтролировать месторасположения фирмы;
  • вносятся предварительные данные о месте регистрации.

Органы регистрации и налоговая служба могут позвонить или проверить существование данного адреса. Такой контроль необходим, чтобы предотвратить регистрацию «фирм однодневок» для совершения незаконных операций.

Не может считаться достоверной регистрация в следующих случаях:

  • аварийное, недостроенное здание;
  • офисы, где уже зарегистрированы юридические лица;
  • адреса с государственной регистрацией, запрещенные для коммерческого пользования;
  • отказ собственника в регистрации.

Таким образом, гарантийное письмо — важный элемент правового диалога при регистрации предприятия.

При регистрации ООО

В силу того, что фирма находится в состоянии оформления правоустанавливающих документов, заключить договор аренды на данном этапе нельзя. Поэтому оптимальным вариантом станет предварительный договор о намерениях. После того как нашлось подходящее помещение, необходимо, чтобы собственник представил все документы, удостоверяющие право сдавать его в аренду.

Предоставлять помещение может:

  • юридическое лицо;
  • физическое лицо;
  • частное лицо.

Объект может находиться:

  • в аренде, соответственно сдается в субаренду;
  • принадлежать физическому лицу, то есть частному предпринимателю;
  • находится в частной собственности, без оформления ИП.

Для регистрации юридического лица помещение должно быть выведено из состава жилого фонда, для коммерческого использования. В отдельных случаях допускается оформление адреса по месту прописки директора, но регистрирующие организации не приветствуют такого рода практику.

От юридического лица

Предварительное согласие юридического лица на регистрацию адреса фиксируется в гарантийном письме. Письмо рекомендуют составлять по определенному образцу, хотя официальной, закрепленной законодательно формы нет. К письму прилагается пакет документов, которые устанавливают право распоряжаться помещением, его соответствие нормам юридического адреса и технические характеристики.

Данные, указанные в гарантийном письме от юрлица:

  • все реквизиты фирмы, предоставляющей аренду;
  • налоговая инспекция, которая проводит регистрацию;
  • технические данные помещения, площадь;
  • регистрация, где находится здание;
  • предварительное согласие на аренду;
  • данные фирмы и руководителя, которая проходит регистрацию.

К гарантийному письму прилагается пакет документов, которые дают исчерпывающие данные о будущем офисе.

Прилагаются: свидетельство о собственности, договор аренды (если помещение в аренде), при сдаче в субаренду должно быть приложено письменное согласие собственника или правообладателя, документы технических характеристик помещения: техпаспорт, планы БТИ (копии).

Налоговая служба принимает документы, оформленные соответствующим образом. Это могут быть прошитые страницы, заверенные у нотариуса, либо скрепленные листы, с проставленными печатями на каждой странице, организацией, которая предоставляет аренду.

Может ли фирма отказать в аренде, после того как было оформлено гарантийное письмо? Предварительный договор и письмо носят характер намерения и не несут юридических обязательств. Если по каким-либо причинам соглашение была расторгнуто, то в течение трехдневного срока нужно известить налоговую службу (формы Р13001, Р14001).

В случае, когда помещение принадлежит физическому лицу (частному предпринимателю), процедура оформления идентичная. Только не требуется согласие владельца, так как предприниматель сам является собственником.

От собственника помещения

Когда помещение находится в частной собственности, выведенной из жилого фонда, ФМС требует подтверждение согласия собственника. По предварительной договоренности будущий арендатор обязан предупредить владельца, что по указанному адресу могут звонить.

Подтверждается согласие на аренду, регистрация и телефон. В отдельных случаях могут посетить помещение службы ФМС.

Поясните владельцу важность этих контактов с налоговой службой для регистрации фирмы. Кроме этого подобное письмо будет некой гарантией, в случае возникновения различных правовых коллизий.

В письме указываются:

  • паспортные данные;
  • адрес;
  • телефон.

В обязательном порядке представляются документы: на право владения собственностью и техдокументация помещения.

Владелец должен расписаться в гарантийном письме. Чтобы удостоверить подлинность документа, его заверяют у нотариуса. Если владелец не будет отвечать на телефонные звонки, то могут возникнуть подозрение о неправдивости документа и отказе в регистрации.

Оформление на домашний адрес

Хотя юридические адреса регистрируют на помещения нежилого фонда, в отдельных случаях, юристы доказывают правомерность регистрации по домашнему адресу. Ссылаются на нормативные параграфы Жилищного кодекса (пункт 2 ст. 17), которые говорят о том, что жилое помещение может являться юридическим адресом, если не вступает в противоречие с интересами других жильцов.

Чаще всего речь идет о директорах фирм, которые регистрируют свой домашний адрес как юридический. Понятно, что в этом случае согласие владельца не надо, но нужно письменное согласие лиц, проживающих с ним. Речь идет о жилье, которое находится в частной собственности. Муниципальную или государственную собственность оформить сложно, так как требуется разрешение соответствующих органов.

Наиболее вероятна такая регистрация, когда хозяйственные и производственные комплексы находятся отдельно.

Документы для скачивания (бесплатно)

  • Гарантийное письмо на юридический адрес
  • Образец гарантийного письма на юридический адрес
  • Образец гарантийного письма от физического лица
  • Гарантийное письмо от юридического лица

Налоговая служба неохотно идет на такую форму регистрации, но грамотный юрист может обосновать правомерность таких действий. Тем более что существует ряд прецедентов, доказанных в судебном порядке. Подобная регистрация может наложить ряд ограничений для будущего юрлица при работе с банками, оформлении разрешительной документации, лицензиями.

В каких случаях могут отказать

Бывают ситуации, когда налоговая служба отказывается регистрировать гарантийное письмо:

  • собственник или арендатор не подтвердил согласие;
  • такого адреса нет в едином государственном реестре;
  • на этом адресе зарегистрировано несколько юридических лиц;
  • у арендатора в договоре указано, что он не имеет право сдавать в субаренду;
  • выявлены заведомо ложные или неточные данные;
  • не отвечает телефон по данному адресу на контрольные звонки.

На что нужно обратить внимание, выбирая помещение фирмы

В интернете и объявлениях в газетах часто предлагаются юридические адреса для регистрации. Об этом знают в ФМС, поэтому с особой строгостью относятся к вопросам будущей «прописки» фирмы.

Пользоваться подобного рода услугами нужно с большой осторожностью. Именно они часто предлагают адреса, на которых зарегистрированы другие юридические лица. Особенно это характерно для крупных городов и столиц, Москвы и Санкт-Петербурга.

Для того чтобы избежать подобной ситуации, нужно проверить данную регистрацию через реестр юридических лиц. В обязательном порядке просмотреть правоустанавливающие документы и посетить указанное место. Вместо офисного помещения можно найти аварийное здание или ветхое помещение.

Гарантийное письмо не является обязательным документом с правовой точки зрения для регистрации фирмы в налоговых органах. Можно отказаться предоставлять гарантийное письмо, но стоит ли втягиваться в долгое противостояние с государственной службой, пойдет ли на пользу это будущей фирме. Практика показала, что это необходимое условие для прохождения процедуры.

Определение юридическому адресу дают в данном видео.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Источник: https://investim.info/obrazec-garantiynogo-pis-ma-na-yuridicheskiy-adres-ot-sobstvennika/

Юридический адрес | Гарантийное письмо на юрадрес

Письмо с просьбой предоставить юридический адрес образец

Если вы решили зарегистрировать фирму следует помнить, что Вам никак не обойтись без юридического адреса.

Само понятие «юридический адрес» не содержится в законодательстве Республики Беларусь, но, несмотря на это, оно уже давно и широко употребляется в деловых кругах, как синоним понятия «место нахождения» юридического лица.

Согласно ГК Республики Беларусь под юридическим адресом (местом нахождения) фирмы понимается место нахождения её постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия такового – иного органа или лица, уполномоченного действовать от имени фирмы без доверенности.

Юридический адрес в обязательном порядке указывается в заявлении о государственной регистрации организации, а также в её уставных документах.

На сегодняшний день законодательство не требует предоставления в регистрирующий орган каких-либо документов, подтверждающих наличие  юридического адреса.

Тем не менее, во избежание возможных негативных ситуаций, настоятельно рекомендуем получить от вашего будущего арендодателя гарантийное письмо. Такое письмо обеспечит ваше право на заключение в дальнейшем договора аренды помещения под юридический адрес.

Законодательством не предусмотрено каких-либо требований в отношении формы, содержания гарантийного письма, поэтому оно может быть составлено по следующему образцу:

                                                                                                                       Учредителю ООО «ААА»Степанову Степану СтепановичуГарантийное письмоИндивидуальный предприниматель Сергеев Сергей Сергеевичгарантирует вновь создаваемому обществу с ограниченной ответственностью «ААА» предоставление юридического адреса в помещении, расположенном по адресу:233333, г. Минск, ул. Малиновая, д. 3, каб.3 с последующим заключением договора аренды в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.Данное помещение принадлежит индивидуальному предпринимателю Сергееву С.С. на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением № ________  от _______ г..Индивидуальный предприниматель                                                                                        Сергеев С.С.м.п._____ “______________”                

Особое внимание стоит обратить на полномочия лица выдающего гарантийное письмо. В случае если его выдаёт НЕ собственник, то дополнительно требуется наличие согласования собственника, которое можно оформить в виде отдельного документа, либо указать его в самом гарантийном письме путём проставления печати (при наличии) и подписи собственника.

Таким образом, получение гарантийного письма позволяет избежать возможного недопонимания, отказа со стороны арендодателя и гарантирует право на заключение договора аренды помещения.

После проведения государственной регистрации письмо позволит Вам без всякого риска обратиться к  лицу его выдавшему с требованием заключения договора аренды помещения согласно действующему законодательству Республики Беларусь

Юридический адрес» – термин, широко используемый в предпринимательских кругах, но не получивший официального закрепления в законодательстве Республики Беларусь.

Вместо него законодатель использует термин «место нахождения» юридического лица, под которым согласно Гражданскому кодексу понимается место, где находится постоянно действующий исполнительный орган компании, а при отсутствии такового – иной орган или лицо, имеющее право действовать от имени компании без доверенности.

Информация о юридическом адресе в обязательном порядке должна содержаться в уставе организации, поэтому, до обращения в уполномоченный орган за государственной регистрацией, учредители так или иначе должны определиться с местом нахождения будущей фирмы.

Для того чтобы зарегистрировать юридическое лицо совершенно не обязательно приобретать помещение в собственность, достаточно взять небольшой офис в аренду для регистрации в нём юридического адреса. Сегодня найти подходящий юр. адрес не составляет никакого труда.

Стоит только зайти в Интернет и набрать в поисковике: «аренда юридического адреса» или «юридический адрес в аренду» и Вы получите десятки ссылок с предложениями. Желательно арендовать юридический адрес напрямик у собственника помещения, т.к.

в этом случае Вам не потребуется оплачивать услуги посредников, стоимость которых в среднем составляют порядка 50 долларов США.

Тем, кто только планирует зарегистрировать фирму, настоятельно рекомендуем получить у собственника выбранного Вами помещения гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса, которое в дальнейшем позволит избежать возможных неточностей и недопонимания,  а после проведения государственной регистрации фирмы гарантирует Вам право на заключение договора аренды помещения.

Важно помнить, что в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь договор аренды капитального строения (здания), изолированного помещения должен быть заключён в письменной форме.

К существенным условиям договора аренды относятся данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (точный адрес, размер помещения), а также информация о размере арендной платы и сроках её уплаты.

В настоящее время большую популярность получили юридические адреса, которые предоставляюся в аренду как часть изолированного нежилого помещения (рабочее место), что соответствует действующему законодательству Республики Беларусь.

При этом, у такого адреса есть свои преимущества: стоимотсь аренды (как правило не более 70 USD в месяц), наличие рабочего места, почтового обслуживания, секретаря и т.д. Все зависит от предоставляемых арендодателем таких адресов услуг.

При выборе такого юридического адреса внимательно знакомьтесь с информацией об адресе, в частности:

– место размещения юридического адреса (например, бизнес-центр, административное здание, иное) и его адрес;

– стоимость аренды за 1 месяц и возможность получения скидок при оплате на срок 11 месяцев; 

– описание адреса;

– площадь офиса; 

– подтверждение адреса в случае проверки;

– возможность оплаты по безналу;

– почтовое обслуживание; 

– возможность дополнительных услуг (например, факс, сканирование документов, секретарские услуги, т.д.); 

– рейтинг адреса, который присваивается ему пользователями (количество звездочек).

Источник: http://juridicheskiy-adres.by/info/garantijnoe-pismo-na-yuradres.html

Гарантийное письмо для регистрации ООО – нужно ли, образец, субаренда, физического лица, на квартиру, на домашний адрес

Письмо с просьбой предоставить юридический адрес образец

Перед тем, как подавать документы государственному регистратору для создания собственного ООО, нужно определиться с тем, где именно будет указываться юридический адрес вашего общества, так как от него зависит расположение привязанного к вам исполнительного органа.

При этом в процессе регистрации ООО у общества нет право заниматься заключением договоров и заниматься какой-либо хозяйственной деятельностью, в связи с чем многие люди не знают, как им заключить договор со сторонними организациями или третьими лицами на предоставление им помещения под юридический адрес. Сделать же это можно с использованием специального гарантийного письма.

Но для начала следует разобраться в том, как оформляется гарантийное письмо для регистрации ООО и что оно собой представляет.

Зачем оно необходимо

В области экономических отношений использование гарантийных писем сегодня пользуется достаточно широким распространением, и можно выделить несколько основных вариантов того, как такие письма могут использоваться:

  • в процессе регистрации юридического лица, что часто требуется налоговой инспекцией для подтверждения юридического адреса;
  • при заключении сделки, если компания не имеет возможности проверить собственного контрагента, и поэтому запрашивает у него гарантийное письмо от собственника того объекта, который арендуется компанией, для собственной безопасности;
  • если физическое или юридическое лицо хочет получить какие-либо гарантии того, что в ближайшем будущем данное помещение не будет сдаваться посторонним лицам.

Гарантийное письмо само по себе представляет собой односторонний документ, который ни к чему не обязывает собственника указанного в нем помещения, даже если в нем предельно подробно перечисляются важные условия предстоящей сделки.

Данная бумага не может рассматриваться в качестве предварительного договора, и точно так же ее не будет рассматривать и арбитражный суд

Основные моменты

Гарантийное письмо должно оформляться на фирменном бланке организации, которая выступает собственником помещения, и в этом документе должны отражаться все его реквизиты, включая основное местонахождение, ИНН, ОГРН, контактный номер телефона, а также наименование того органа, для которого оформляется данный документ.

В гарантийном письме обязательно должна присутствовать информация о том, что собственник помещения обязуется предоставить юридическому лицу свое помещение для указания его в качестве юридического адреса, чтобы соответствующее лицо могло зарегистрировать на него собственное ООО (с указанием полного наименования данного общества).

Также в письме обязательно должна присутствовать ссылка на определенный документ, который подтверждает наличие права собственности на данное помещение, и дальнейшие совместные действия арендодателя и арендатора данного объекта. На письме должна стоять подпись руководителя предприятия, который должен иметь право самостоятельно распоряжаться его имуществом.

Гарантийное письмо — скачать бланк, образец 2019 года

К письму нужно прикладывать копию правоустанавливающего документа, а также копию плана здания по этажам.

Если юридический адрес будет предоставлять физическое лицо, являющееся собственником квартиры, то в таком случае гарантийное письмо должно составляться точно так же, как и в случае с юридическим, и при этом к нему нужно обязательно прикладывать копию свидетельства на жилплощадь.

Оформление гарантийного письма должно осуществляться на фирменном бланке, и при этом сам документ должен включать в себя всю необходимую информацию, включая адрес регистрации, ОГРН, ИНН и наименование организации.

В тексте должно говориться о том, что собственник указанного помещения обязуется оформить договор аренды с этой компанией и согласен на то, что она разместит в данном помещении свой юридический адрес. При этом стоит отметить, что в письме обязательно должно присутствовать фирменное наименование ООО, которое будет там регистрироваться.

Обязательно в процессе заполнения этого документа сделать ссылку на бумаги, подтверждающие право собственности того человека, который составляет гарантийное письмо. В конечном итоге оформленный документ подписывает физическое лицо или руководитель компании, которая получила право распоряжаться указанной собственностью.

Детали содержания

В письме нужно обязательно указать следующую информацию:

  • дату документа и его исходящий номер;
  • полное наименование компании с указанием ФИО ее директора или какого-либо другого лица, которое выступает в качестве получателя письма;
  • в названии гарантийного письма можно просто указать его тему или вообще ничего не прописывать в данном поле;
  • в теле письма излагается суть обязательств, которые принимает на себя собственник имущества, а также указываются гарантии и сроки их выполнения;
  • если письмо включает в себя разрешение на предоставление юридического адреса, то в таком случае в нем нужно отметить сам адрес, характеристики предоставляемого объекта недвижимости, а также документы, подтверждающие право собственности;
  • если письмо включает в себя необходимость оплаты задолженности, должен указываться четкий график того, как она будет гаситься;
  • автор письма должен поставить собственную должность, подписать и расшифровать оставленную подпись и закрепить все это печатью организации.

Стоит отметить, что если автор письма действует в соответствии с выданной ему доверенностью, то помимо указанной выше информации в письме нужно поставить реквизиты этого документа, а саму доверенность приложить к письму, дополнительно отметив ее в приложении. При этом ставить печать организации не обязательно.

В гарантийном письме должны отражаться намерения одной стороны сделать определенные действия для другой, то есть это гарантия, которая оформляется в письменном виде. Помимо предоставления юридического адреса таким письмом можно гарантировать абсолютно все, что только предусматривается в соответствии с действующим законодательством.

Как правило, подпись на гарантийном письме оставляет руководитель организации, и только в отдельных случаях эта процедура доверяется представителю, если у него есть полномочия оставлять подпись на различных документах компаний.

В любой ситуации гарантийное письмо должно оформляться в соответствии с правилами деловой переписки, и только в том случае, если оформлением всех бумаг занимается представитель, дополнительно нужно будет также приложить к пакету документов доверенность, которая подтвердит наличие у него соответствующих полномочий.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/garantijnoe-pismo-dlja-registracii-ooo/

Врата закона
Добавить комментарий