При покупке недвижимости дают вид на жительство в грузии

Стартует проект: гражданство Грузии, которое мне не нужно

При покупке недвижимости дают вид на жительство в грузии
?

puerrtto (puerrtto) wrote,
2011-10-11 23:08:00 puerrtto
puerrtto
2011-10-11 23:08:00 Categories: Друзья, объявляю о старте моего нового проекта под названием “Гражданство Грузии”.

Хочу сразу же подчеркнуть, что в отличии от журналистов вроде Максима Подорожанского (журнал Авторевю) и Ильи Варламова (Zyalt) я не езжу под заказ тех, или иных структур для пусть и красивого, но все же заказного фотоотчета. Я действительно купил в Грузии квартиру (см. здесь подробнее) и если верить грузинским законам, то имею вполне законное право на следующее: 1.

оформление грузинских водительских прав и 2.получение ВНЖ. Положа руку на сердце, гражданство мне не шибко нужно, зато сделать грузинские права не только желательно, но и необходимо – иностранец обязан заменить свои иностранные права в срок не позднее 3 месяцев с момента приезда в Грузию. Но странный казус – без ВНЖ мне отказали в замене водительских прав.

Я обращался в батумскую дорожную полицию, их не удовлетворил ни документ о регистрации собственности, ни распечатка с сайта полиции, где черным по белому написано, что для получения грузинских прав достаточно представить документ о покупке недвижимости. Поэтому мне пришлось идти в организацию под названием “Реестр” и обращаться за получением временного ВНЖ в Грузии.

1.

Безусловно, что и Варламов и Подорожанский правы в том, что там все компьютеризировано. Это бесспорный факт. Не знаю, стоит ли мне делать фоторепортаж об электронной очереди, быстрой и эффективной работе сотрудников, вежливости и корректности. Наверное, жителю средней полосы России, или Украины это должно показаться некоей фантастикой.

Намучившись в свое время с жуткими паспортными столами Подмосковья и Москвы с вредными старухами орущими на вас из микроскопических окошечек, вспоминая, как для получения регистрации в собственной квартире я обошел пять инстанций собирая бумажки, то да, в Грузии безусловно мощный прорыв. И это достойно уважения.

Но если сравнивать с инстанциями схожего порядка в Европе, или США репортаж показался бы неинтересным. Ну примерно как вам расскажут, что в супермаркетах Никарагуа продаются консервы и макароны. Вы скажете, ну и что мне с этого? И у нас есть консервы и макароны. Но я все же попробую завтра сделать небольшой фотоотчет, если меня не арестует полиция за фотографирование казенного здания.

2. Итак, обращаюсь к первичной стойке информации, где выдают талончики. Прошу талончик в отдел виз и паспортов. Меня спрашивают, а что вам там нужно? Отвечаю, что хочу получить ВНЖ. Мне говорят, что сейчас дадут анкету, ее надо заполнить. Чудесно! Значит не придется стоять в очереди. Дают анкету. Она толщиной в семь страниц и она на грузинском, ни на каком другом языке нет. Но я понимаю, что государственный язык грузинский и переводить анкеты на английский никто не обязан. Хотя, положа руку на сердце, в отделе по работе с иностранцами можно было сделать анкеты на понятном иностранцам языке. Благо, я с грузинскими друзьями, они мне помогают заполнить анкету. И первый казус. Оказывается, мне выдали анкету с ходатайством к президенту Грузии о получении гражданства за… (не смейтесь) за некие заслуги перед грузинским государством. Стоп. Это ошибка. Идем назад к стойке, просим другую анкету. Но нам отвечают, что понятие вид на жительство в Грузии якобы не существует, а есть понятие гражданство. Абсурд. Просим все же дать нам талончик к специалисту, те дают.3. Примерно через час доходит наша очередь и мы подходим. Новый казус. Девушка не говорит ни на каком языке кроме грузинского. Но ребята мне переводят, так что языковых проблем не возникает. От меня требуется сфотографироваться в специальной стойке прямо там же, в холле здания. Идем туда. Написано, что фото стоит 3 лари. Мелочи не находим, засовываем десятку. Фотография вылезает из аппарата, а вот сдача нет. Зато вылезает чек, где фигурирует сумма в 7 лари. А где еще три? Ответственно заявляю, что на аппарате нигде не написано, что он не выдает сдачу. Идем ругаться к стойкам информации. Те смущенно отвечают, что много жалоб на эти аппараты, мол, люди теряли так и по 50 лари. Ничего поделать нельзя. Обидно. Будем надеяться, что мои 10 лари пойдут в пользу голодающим детям.4. Возвращаемся назад к девушке в отделе виз и паспортов. Кажется, даже мои грузинские друзья перестают что либо понимать. Она дает нам новую анкету уже на 8 страниц. И это опять анкета на получение гражданства. Я теряю терпение и по-английски говорю, что мне нафиг не нужно гражданство Грузии, я хочу получить права. Девушка смотрит на меня растерянно, явно не понимает. Я прошу позвать кого-то из старшего персонала. Друзья переводят. Те наконец зовут дяденьку, прилично говорящего по-русски, он начальник отдела. Я ему говорю открытым текстом, что купил квартиру, хочу переоформить водительские права, а меня пытаются зачем-то подписать под грузинское гражданство, в котором я не нуждаюсь. Тот морщит лоб. Говорит, что вы заполните анкету на гражданство, заплатите сбор 200 лари (140 долларов), просто в конце анкеты, в графе “зачем вам нужно гражданство Грузии?”, вы напишите, что оно вам… не нужно, а нужны водительские права.

Мне кажется, или что-то в происходящем напоминает сумасшедший дом? Мы явно друг-друга не понимаем, не спасают даже друзья-переводчики. Дядечка сбивчиво говорит, что мне дадут не гражданство, а… двойное гражданство. Теперь я почти уверен, что мы не понимаем друг-друга совершенно.

Что начальник отдела подразумевает под термином “мы вам дадим двойное гражданство”? Непонятно. Задаю уточняющий вопрос – вы мне дадите паспорт гражданина Грузии? Он отвечает, что да, паспорт гражданина Грузии.

Спрашиваю, а без паспорта гражданина Грузии мне никак не получить грузинские права? Отвечает, что нет, без паспорта не получить. Но я не сдаюсь и даю ему распечатку с сайта Реестра (http://www.cra.gov.ge/index.

php?lang_id=RUS&sec_id=5), где термин ВНЖ вполне присутствует, почему же он отрицает наличие такого статуса? Человек долго изучает распечатку. Я даже поверил, что сейчас все решится и мы поймем друг-друга.

5. Но они продолжают жёстко тупить. Он снова дает мне анкеты на гражданство и говорит, вот вы оплатите 200 лари в кассу и через 80 рабочих дней мы вам дадим ответ. Я начинаю сердиться. Говорю уже прямее некуда “Не обижайтесь, но гражданство Грузии мне нафиг не нужно, у меня их и так три. Я люблю Грузию, мне симпатичен ваш народ и ваша культура. Но я всего навсего хочу получить грузинские водительские права на основании вашего же закона. Больше мне ничего от вас не нужно”. Бесполезно. Почти час дискуссий на русско-английско-грузинском языке, но в итоге я с ощущением полного улёта выхожу на улицу с анкетой на гражданство Грузии, которое мне не нужно.6. Грузинские друзья смеются – ну будет тебе наш грузинский паспорт для коллекции, чего ты переживаешь? Хммм, подумал я, а почему бы и нет? Бог свидетель, я не искал грузинский паспорт, мне его чуть ли не силой навязывают. И пока я не получу грузинский паспорт, мне не поменяют водительские права. Пролнейший бред. Абсолютное непонимание друг-друга. Выйдя из здания “Реестра” садимся на лавочку и изучаем анкеты подробнее. Куча вопросов, начиная от места рождения и образования и до уровня дохода и профессии родителей. Непонятно, нужно прикладывать какие-то документы, или нет? Если я напишу, что я профессор ядерной физике и лауреат Нобелевской премии, они даже не спросят диплом? Если верить сайту “Реестра”, то для получения гражданства Грузии я должен не только купить квартиру, но еще и прожить в Грузии 5 лет. А если верить словам начальника батумского отдела виз и паспортов в Реестре, то через три месяца мне якобы уже выдадут паспорт гражданина Грузии без 5 лет ожидания. Причем им никаких документов от меня не нужно, кроме паспорта и упомянутой фотографии за 10 лари. Маразм, однако, крепчал, ведь даже от копии документа о владении квартирой они отказались. Неужели будут на глазок решать, кому даровать паспорт, а кому нет? Тогда мне паспорт не светит, я неважно получился на фотографии, надо пересняться. Шутка.Чуть не забыл. Для получения гражданства требуется личная рекомендация двух граждан Грузии, вот такой бланк -Грузинские друзья, конечно же, вызвались подписать мне рекомендации, но были сами шокированы тем, что этот бред надо писать с целью всего лишь поменять водительские права. Еще больше они были огорчены тем, что судя по всему, грузинский паспорт выдают первому встречному, готовому отдать за него 200 лари. Я с друзьями не согласился и выдвинул версию о том, что чиновники возьмут у меня 200 лари, а через 3 месяца пришлют отказ в гражданстве, так пополняется бюджет министерства. За счет лохов. И я останусь не только без 200 лари, но и по-прежнему без водительских прав. И все же я довольно азартен в такого рода играх и решил сыграть в лотерею под названием “Грузинский паспорт”. Буду по ходу держать в курсе!

8. Говорят, что в Грузии победили коррупцию. Это правда, на низшем уровне коррупцию безусловно искоренили, у вас нигде не вымогают деньги. Но у меня ощущение, что на самом деле коррупция никуда не исчезла. Она рядом и всего лишь взяла тайм-аут, выжидая нужный момент для возвращения.

Ведь если чиновники тупят, или просто не желают делать свою работу, то должна возникнуть некая подструктура, которая будет вам “содействовать” в ускорении процессов. Если я никак не могу переоформить водительские права, то наверняка существует какая-нибудь адвокатская контора, которая мне эти права оформит с доплатой долларов в 300 плюс к официальному тарифу.

Тоже самое касаемо гражданства Грузии, или ВНЖ: не можете заполнить анкету на грузинском, не понимаете какие документы представить, не имеете необходимых документов, находитесь в розыске Интерпола? Не вопрос, посредник все уладит. Это будет называться “консалтинговая услуга”, или “юридическая консультация”, то смысл сего – взятка, как ни крути.

Полагаю, именно это развитие ждет Грузию, если они срочно не возьмут под контроль происходящие процессы

БЫВШИЙ СССР, Грузинская квартира, Грузинское гражданство, Маразмы, Мысли вслух, ФИНАНСЫ

Источник: https://puerrtto.livejournal.com/194752.html

Вид на жительство в Грузии для россиян в 2019 году: как получить, способы

При покупке недвижимости дают вид на жительство в грузии

Южные страны с комфортным климатом всегда притягивали туристов и эмигрантов. Одна из таких стран – Грузия. Это развивающееся государство с богатым культурным наследием и лояльным отношением к мигрантам.

Преимущества и недостатки переезда в Грузию

Грузия расположена в зоне комфортного субтропического климата. Это страна с развивающейся туристической сферой. Ведущие отрасли экономики – легкая и пищевая промышленность, в других сферах наблюдается временная стагнация. В рейтинге по легкости ведения бизнеса страна поднялась до 9 места.

Создавать в Грузии новые рабочие места выгодно: многие сферы пустуют и ждут финансовых вливаний. Особенно сельское хозяйство и IT-сфера.

Уровень жизни можно назвать неоднородным, среди старшего поколения преобладает бедное население и безработица.

Малоимущие граждане получают ежемесячное пособие на каждого члена семьи, бесплатные обеды в специализированных столовых. Небольшие зарплаты компенсируются низкими ценами на продукты питания.

Виды ВНЖ в Грузии

В Грузии можно получить несколько видов ВНЖ. Временный и постоянный. Временный действует в течение года и чаще используется для первого въезда в государство. Постоянный ВНЖ выдается на срок до 6 лет.

Правительство этой страны заинтересовано в узких специалистах и вливании дополнительных средств в бюджет. Поэтому мигрантам, которые желают открыть, купить бизнес, инвестировать в экономику или являются узкими специалистами, ВНЖ оформляется в кратчайшие сроки. Статус ВНЖ дает права, как у граждан страны, кроме права участия в выборах.

Способы и основания для получения ВНЖ

Вид на жительство выдается следующим категориям граждан:

  • Для ведения трудовой или предпринимательской деятельности;
  • Студентам для получения образования;
  • Членам семьи гражданина Грузии или лица, имеющего ПМЖ в этой стране по программе воссоединения семьи;
  • Бывшим гражданам этого государства;
  • Иностранцам, прожившим на территории Грузии более 6 лет;
  • Лицам (и их ближайшим родственникам), имеющим инвестиционные проекты в этой стране.

При въезде в страну нужно предоставить:

  • Загранпаспорт;
  • Временный ВНЖ;
  • Заполнить миграционную карточку.

В течение 10 суток необходимо обратиться с заявкой на получение постоянного вида на жительство, пройти медицинский осмотр и оформить полис ОМС.

Что необходимо для получения ВНЖ в Грузии

В стране действует упрощенная и ускоренная процедура получения статуса. Можно подать онлайн-заявку и связаться с оператором или обратиться лично в Дом Юстиции.

Для этого необходимо предоставить единый пакет документов:

  • Копия заграничного паспорта;
  • Иммиграционная виза;
  • Чек об уплате госпошлины;
  • Фото 3х4 см;
  • Медицинскую справку и страховку.

Предоставляемые бумаги желательно перевести на государственный язык принимающей страны. Выдача карточки ВНЖ производится только запрашиваемому лицу.

Несовершеннолетние также должны иметь загранпаспорт и нотариально заверенное согласие родителей на получение статуса.

Разным категориям граждан потребуется предоставить дополнительный список документов.

Для приобретающих недвижимость

Право на получение грузинского вида на жительство получают лица, приобретающие недвижимое имущество на территории страны на сумму более 35 000 долларов. Наибольшим спросом пользуются дома и квартиры в прибрежных районах.

В Дом Юстиции необходимо предоставить единый пакет документов.

Дополнительно потребуется:

  • Договор купли-продажи, заверенный нотариусом;
  • Бумаги, подтверждающие стоимость приобретенного объекта;
  • Рекомендательные письма от двух-трех грузинских граждан.

ВНЖ при покупке жилья действует в течение года. Собственник жилья может его продлить, не выезжая за пределы Грузии.

Для переезжающих с целью трудоустройства

В первую очередь необходимо связаться с работодателем, который оплачивает медстраховку и отправляет запрос в налоговую инспекцию о приеме иностранного сотрудника. После этого выдается разрешение на работу.

При оформлении статуса резидента в Дом Юстиции дополнительно нужно предоставить:

  • Трудовой договор;
  • Рекомендательное письмо от гражданина Грузии;
  • Справку о доходах или наличии денежных средств на счете в банке.

Важно понимать, что найти работу иностранцу в этом государстве проблематично. Больше шансов у узких специалистов:

  • Медиков;
  • Программистов;
  • Инженеров.

Для переезжающих к близким родственникам

Лицам, имеющим близких родственников с грузинским гражданством или статусом резидента, можно также обратиться за предоставлением вида на жительство.

Для этого в онлайн-режиме или лично подается единый список документов, дополненный:

  • Документами о родственной связи (свидетельства о рождении, браке);
  • Справкой о доходах, достаточных для проживания в стране;
  • Копиями грузинского паспорта или ВНЖ принимающего родственника.

При заключении брака с гражданином Грузии

Супруг(а) лица с грузинским гражданством также имеет право на получение ВНЖ с дальнейшей возможностью оформления гражданства.

В этом случае к единому списку документов прилагаются:

  • Бумаги, подтверждающие грузинское гражданство супруга/супруги (копия гражданского паспорта);
  • Свидетельство о браке;
  • Справку о достаточных доходах.

Для бизнес-иммигрантов

При открытии иностранцем организации, предприятия на территории этого государства проводится государственная регистрация. Заявление подается в Минюст. Средний срок его рассмотрения – три дня. Обязательное условие – наличие грузинской прописки. Минимальная сумма вложений для инвесторов – 150 000 долларов.

Дополнительный список документов для оформления ВНЖ:

  • Документы о регистрации компании/предприятия;
  • Банковская выписка с лицевого счета;
  • Отчет о вложении средств в экономику

Для этнических грузин

В Грузии действует программа репатриации. Возможность получить ВНЖ, а затем через два года гражданство есть у лиц с грузинскими корнями. Для этого нужно доказать наличие грузинских корней, предоставив вместе с другими документами свидетельства о рождении близких родственников-грузин.

Другие категории

Как и большинство стран, Грузия предоставляет студентам из РФ вид на жительство. К единому списку документов добавляется письмо о зачислении в Грузинский вуз.

Сроки и затраты на оформление

Единый срок рассмотрения заявок — 30 дней.

Госпошлина равна:

  • для трудоустраивающихся — 210 лари;
  • для инвесторов и бизнесменов – 180 лари;
  • приобретающим недвижимость придется заплатить 210 лари.

Желающие сократить сроки оформления и рассмотрения документов могут доплатить 330 лари. В этом случае срок оформления составит 20 дней. При внесении в казну 410 лари срок снизится до 10 суток.

Что делать, если получен отказ в ВНЖ

Самостоятельно исправить ситуацию не рекомендуется. Главное правило – обращаться к юристам и переводчикам, которые помогут найти ошибки в предоставленных бумагах и составить новый пакет документов.

Срок действия ВНЖ, особенности продления

Вид на жительство выдается сроком до 6 лет. О его продлении можно ходатайствовать как лично, так и через интернет-портал. При этом нахождение на территории страны не обязательно.

При повторном оформлении статуса потребуются документы-основания для нахождения в Грузии:

  1. Трудовой договор;
  2. Свидетельство о браке;
  3. Договор купли-продажи грузинской недвижимости;
  4. Свидетельство о регистрации бизнеса.

Основания для утраты статуса

Отказать в получении вида на жительство могут по нескольким причинам:

  • Судимости;
  • Тяжелые заболевания;
  • Депортация из страны в прошлом;
  • Фактические ошибки в документах;
  • Нахождение на территории Абхазии и Северной Осетии.

Отзывы

Сергей: «В Грузии к россиянам относятся очень хорошо. Местные жители гостеприимные, отзывчивые, многие знают русский язык. Сотрудники полиции к гостям из других государств всегда относились с уважением, оказывают помощь в случае трудностей в первое время проживания в стране. Тбилиси очень изменился в лучшую сторону в последние годы, расстроился».

Елена: «Замужем за грузином, живу в Кахетии более 7 лет. Здесь низкие цены, хорошая экология, красивая природа. Очень хорошо относятся к русским и украинцам. Но хорошо жить можно только с дополнительным доходом, бизнесом. Молодежь часто уезжает в Москву или Тбилиси за более высокими заработками. Но я жить в России не хочу».

Грузия – страна с большими возможностями для ведения бизнеса. К эмигрантам власти и население относятся лояльно. При этом грузинский вид на жительство дает право безвизового въезда в страны Европейского союза.

Источник: https://migrantvisa.ru/vng/v-gruzii/

Приехали… Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

При покупке недвижимости дают вид на жительство в грузии

В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м – уже 1 173, пишет издание Trend. 

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение – граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, – замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента – Гоша Енукидзе и Илья Цулайя – предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», – заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение.

А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость – от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:

Посмотреть ещё 87 похожих объектов

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже – в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси –  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы.

 Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», – замечает Хатуна Сакохия.

– Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ.

Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до €250 000 – везде, а заодно ввели обязательный платеж в €5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, – говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев.

Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас –  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос.

Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия – член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально).

Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы.

Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  – по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции – тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/37178.html

Способы переезда на ПМЖ в Грузию

При покупке недвижимости дают вид на жительство в грузии

Одной из самых колоритных и самобытных постсоветских республик является Грузия.

Нельзя сказать, что это небольшое гордое государство с теплым, ласковым климатом и дружелюбными, гостеприимными людьми является сегодня экономически развитым.

Тем не менее, некоторые жители России нередко совершают переезд в Грузию и даже стремятся получить там вид на жительство. Хотя уровень жизни в Грузии в 2018 году высоким не назовешь.

Панорамный вид на резиденцию патриарха грузинской православной церкви

Общие данные

К сожалению, сегодня отношения между двумя, некогда братскими странами далеки от идеальных. Тем не менее, эмиграция в Грузию сегодня — объективная реальность. Получить гражданство Грузии стремятся не только оппоненты нынешних российских властей, но и простые смертные, имеющие в стране родственников, работу или свое предприятие.

Образец паспорта гражданина Грузии

Сегодня переезд в грузинское государство актуален в случае:

  1. Официального трудоустройства.
  2. Поступления в один из грузинских ВУЗов.
  3. Попечения или опеки подданных страны въезда.
  4. Воссоединения семьи.
  5. Бракосочетания с подданным (ной) Грузии.

Россияне и жители бывших советских республик, предполагающие пребывать на территории государства менее 90 суток, имеют право на безвизовый въезд в Грузию. В ином случае они обязуются получить специальный документ, разрешающий временное проживание. Этот документ может быть выдан сроком на шесть лет.

Трудоустройство на территории страны

Уехать в грузинское государство и остаться в нем жить и работать достаточно сложно. Дело не в каких-либо особых требованиях, которые, по сравнению с требованиями, предъявляемыми другими странами, отличаются удивительной толерантностью. Дело в том, что жить в Грузии очень сложно по причине достаточно высокого уровня безработицы.

Карта Грузии без территорий самопровозглашенных республик

Можно сказать, что граждане страны, не имеющие возможности уехать на заработки за границу или открыть свое дело, вынуждены не жить, а выживать.

И вообще, иммиграция с целью работы в Грузии — процесс достаточно долгий. Для получения возможности совершить переезд и получить впоследствии вид на жительство, нужно собрать и представить полный пакет документов, включающий в себя:

  1. Качественную ксерокопию паспорта (можно заменить дорожной справкой).
  2. Качественную ксерокопию любого документа, способного подтвердить то, что заявитель находится на территории Грузии легально.
  3. Контракт с грузинским работодателем (если заявитель имеет свободную профессию, то он должен предоставить выписку из банковского счета).
  4. Справку, подтверждающую наличие легального дохода.
  5. 2 качественных фотоснимка.
  6. Справку, подтверждающую оплату всех услуг.

Студентам на заметку

Переезд с целью поступления в грузинский ВУЗ — явление достаточно редкое. Студенты, прибывающие в Грузию, нечасто стремятся остаться здесь жить. А вообще, «образовательная» иммиграция представляет собой не столь сложный процесс, как трудовая.

Так, если кого-либо из российских студентов привлекает иммиграция с целью обучения, то собрать и представить нужно следующие справки:

  1. Качественную ксерокопию гражданского паспорта (в некоторых случаях разрешено заменить его дорожной справкой).
  2. Качественную ксерокопию документа, способного подтвердить законность нахождения студента на территории страны.
  3. Документ из грузинского ВУЗа, подтверждающий зачисление российского абитуриента.
  4. Справку-подтверждение наличия легального дохода (это может быть либо самостоятельный счет в банке, либо письмо спонсора).
  5. 2 качественные фотоснимка.
  6. Справку, свидетельствующую оплату актуальных услуг.

Заключение брака

Некоторые россияне стремятся уехать в Грузию для того, чтобы остаться здесь жить вместе с супругом или супругой. Важно отметить, что «семейная» иммиграция в эту страну — явление обычное и никого сегодня не удивляет.

Вероятно, людям, желающим уехать из России и жить вместе со своим грузинским спутником жизни, будет приятно знать, что процесс подачи заявления и документов отличается относительной быстротой.

Более того, иностранец, вступивший в законный брак с подданным Грузии, имеет впоследствии получить не только вид на жительство, но и гражданство.

Для того чтобы иметь на руках разрешение на переезд, необходимо подготовить следующие справки:

  1. Качественную ксерокопию гражданского паспорта (также можно заменить его дорожной справкой).
  2. Документ-подтверждение законного нахождения заявителя на территории государства.
  3. Документ-подтверждение заключения брака.
  4. Справку, свидетельствующую о том, что супруг (супруга) заявителя является подданным грузинского государства.
  5. Справку-подтверждение наличия официального легального дохода.
  6. 2 качественных фотоснимка.
  7. Квитанцию о выплате всех сборов.

Открытие бизнеса в стране

Власти страны с большой симпатией относятся ко всем, кто желает инвестировать в экономику, открыв свое дело. По этой причине иммиграция с целью открытия своего бизнеса в Грузии также пользуется популярностью среди россиян и граждан других стран.

Образец грузинской карточки удостоверения личности

При этом важно понимать, что уехать жить в эту страну с целью ведения своего бизнеса не так-то просто. Процесс подачи заявления и регистрации своего дела отличается хлопотностью и нередко затягивается на длительное время.

Юридическое лицо, желающее зарегистрировать собственное дело на территории Грузии, должно помнить о том, что:

  1. Важно подтвердить наличие собственного адреса на территории страны (для этого можно, например, заключить договор об аренде помещения).
  2. Подать заявление на регистрацию нужно исключительно лично (документы, переданные через третьих лиц, не принимаются даже при наличии доверенности).
  3. Подать заявку можно только в присутствии профессионального переводчика, способного разъяснить суть подписываемых справок.

Процесс оформления ВНЖ

Каждое иностранное лицо, прибывающее на территорию грузинского государства, обязуется предварительно пройти качественное мед.обследование. При въезде, помимо основных документов, иностранец обязуется предъявить медицинское заключение и страховой полис.

Нюансы

После того как иностранное лицо пересекло границу грузинского государства, оно в течение десяти суток обязуется пройти регистрацию в ОВД по месту прибытия.

Учитывая непростую экономическую ситуацию в стране, иностранец, претендующий на получение ВНЖ или гражданства, должен иметь документальное подтверждение того, что в состоянии обеспечить себя законным путем.

В некоторых случаях иммиграция в эту страну возможна по специальной квоте. Так, каждый год властями выделяется ограниченное количество разрешений на прибытие. Такое разрешение может получить гражданин любой страны, желающий жить и осуществлять трудовую деятельность именно в Грузии. заявление в этом случае подается в кабинет Минюста.

Так выглядит грузинская карточка ВНЖ

Иностранному лицу может быть отказано в получении актуального документа. Это произойдет в том случае, если:

  • у него имеется судимость;
  • у него диагностировано тяжелое и опасное заболевание;
  • он предоставил заведомо ложные данные о себе;
  • он ранее был депортирован из Грузии.

Примечательно, что решение относительно депортации не касается членов семьи нарушителя. Они могут продолжать жить и трудиться на территории грузинского государства.

Особенности статуса ВНЖ

Сегодня вид на жительство в Грузии представляет собой документ постоянного или же временного характера. Вид на жительство актуален для любых иностранных лиц, желающих жить в этом государстве более чем девяносто суток.

Самый большой срок актуальности ВНЖ составляет 6 лет. Примечательно, что подать заявление о получении ВНЖ иностранное лицо может как лично, так и при помощи доверенного лица.

Так выглядят грузинские водительские права

Правда, последнее разрешается только в случае наличия уважительной причины. Кроме того, сегодня подать заявление на вид на жительство в этой стране можно посредством интернета. Для этого нужно заполнить форму-заявку и прикрепить все необходимые сканированные документы.

Если о получении вида на жительство ходатайствует несовершеннолетнее лицо, то его вопрос будет рассмотрен на основе заявки опекуна или родителя.

Рассматривается вопрос в течение тридцати рабочих дней. Относительно судьбы своего заявления иностранец может узнать, заглянув на официальную страничку агентства Гражданского реестра.

Стоимость несрочной регистрации составляет сегодня двести десять лари. Если вопрос необходимо рассмотреть срочно, то стоимость вырастает вдвое. В некоторых случаях вид на жительство может быть пролонгирован.

Процедура осуществляется способом, аналогичным выдаче актуального документа.

Пакет нужных документов

Человек, получивший вид на жительство, имеет почти аналогичные права с гражданами грузинского государства. Одним из ограничений является то, что ать на выборах он не может. Примечательно, что основанием для получения ВНЖ в этой стране может стать приобретение недвижимости. Правда, стоимость квартиры или дома в этом случае должна превышать 40 тысяч американских долларов.

Для того чтобы получить ВНЖ, заявитель обязуется собрать и представить следующие документы:

  • качественную ксерокопию актуальных паспортных данных;
  • качественный фотоснимок паспортного формата (2 штуки);
  • все справки-подтверждения того, что иностранец имеет право жить и трудиться на территории Грузии;
  • свидетельство о происхождении на свет;
  • документ о семейном положении;
  • справку, отражающую финансовое состояние заявителя;
  • приглашение (оно может быть составлено родственниками, работодателем или ВУЗом страны).

Сегодня вид на жительство позволяет иностранному лицу, желающему осуществлять свою деятельность на территории Грузии, по максимуму интегрироваться в достаточно специфическое, но дружелюбное общество.

При подаче заявления важно учитывать необходимость помощи профессионального юриста и переводчика. Только хороший юрист может составить заявление таким образом, чтобы оно не вызвало лишних вопросов у сотрудников дипломатического учреждения Грузии.

Важно своевременно озаботиться переводом всех документов на грузинский язык. Переводы должны быть сделаны в профессиональном агентстве и заверены у нотариуса. После того как иностранец проживет на территории Грузии 5 лет, он имеет право на получение гражданства.

Напоследок

Сегодня можно с уверенностью сказать, что процедура оформления грузинского ВНЖ заметно упростилась. Согласно статистическим данным, с 2005 года и до настоящего времени вид на жительство в этой стране получило более 40 000 людей выходцев из стран ближнего и дальнего зарубежья. В основном это предприниматели, желающие открыть бизнес на территории грузинского государства.

Многие заявители предпочли действовать посредством онлайн-регистрации. Подача заявления через интернет позволяет сэкономить время и денежные средства.

21 июня 2019 года Президент РФ подписал Указ о запрете авиасообщения с Грузией. Документ вступит в силу с 8 июля 2019 года. Запрет распространяется на все российские авиакомпании, которые ранее осуществляли прямые рейсы в Грузию.

Источник: https://visasam.ru/emigration/pereezdsng/vnzh-ipmzh-v-gruzii.html

Собственник жилья стоимостью от 35 тысяч долларов может получить вид на жительство в Грузии

При покупке недвижимости дают вид на жительство в грузии

С каждым годом все больше украинцев вкладывают сбережения в грузинскую недвижимость

Вряд ли найдется человек, не мечтающий иметь домик или квартиру у моря, в гостеприимной стране с приятным климатом, добродушными местными жителями и отсутствием языкового барьера. Такая стра­на есть, это Грузия. Лучшим курортом там считается Батуми, который можно условно разделить на две части — старый и новый город.

Новый Батуми сейчас стремительно развивается. Фактически это большой и современный жилищно-гостиничный комплекс, с парками отдыха, фонтанами, ресторанами, концертными залами. Но главное — он расположен на самом берегу Черного моря.

О том, как стать владельцам недвижимости в Грузии, «ФАКТАМ» рассказал директор жилищно-гостиничного комплекса Mega Palace в Батуми Эдвард Химшиашвили.

*Батуми можно условно разделить на старый и новый город. Новый стремительно развивается и застраивается

— Много ли украинцев сейчас покупают жилье в Грузии?

— В последнее время количество украинских граждан, покупающих или арендующих жилье в Грузии, существенно возросло. Например, в наших жилых комплексах до 40 процентов квартир приобретают украинцы.

— Сколько стоит новое жилье в Батуми?

— Сейчас в Грузии зафиксированы самые низкие в Европе цены на новое качественное жилье. В частности, в Батуми квадратный метр в прибрежном жилом комплексе стоит от 500 долларов.

Вложение в недвижимость на Черноморском побережье Грузии очень перспективно и окупается в среднем за четыре года, если сдавать эту квартиру в аренду.

Но даже если вы не хотите сдавать жилье, то все равно останетесь в выигрыше, потому что цены на грузинскую недвижимость, особенно в Батуми, постоянно растут.

— Но все же, во сколько обойдется, например, двухкомнатная квартира в Батуми?

— Двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров стоит в среднем 40 тысяч долларов. Это цена квартиры «под ключ» — с полной отделкой и мебелью. Мы в Грузии сейчас стараемся сдавать в эксплуатацию жилье, полностью готовое к заселению. Естественно, покупатель имеет возможность самостоятельно выбрать отделку, сантехнику, мебель, и чем они дороже, тем выше конечная цена.

По желанию клиента мы можем продать ему квартиру и без отделки. Тогда ее стоимость будет около 30 тысяч долларов. Но в основном люди предпочитают полностью подготовленные для комфортного проживания квартиры.

*Лучшим курортом в Грузии считается Батуми

— Существуют ли ограничения для иностранцев при покупке недвижимости?

— Нет абсолютно никаких ограничений! Составляется стандартный договор купли-продажи между продавцом и покупателем. Для этого нужно обратиться в местный Дом юстиции, где недвижимость будет проверена, а сделка нотариально закреплена и зарегистрирована. Оплата проводится через банк. Новый владелец получает свидетельство о праве собственности в течение четырех дней.

Сама сделка купли-продажи не облагается налогами и пошлинами. Плата взимается только за регистрацию перехода права собственности к покупателю. Если вы готовы ждать выписку из реестра четыре дня, то плата будет эквивалентна 40 долларам США. Если же хотите получить правоустанавливающий документ в течение одного дня, придется заплатить около 100 долларов.

— Какие документы должен предоставить покупатель?

— Только паспорт. Никаких дополнительных документов от покупателя для подписания договора не требуется.

— Как поступить украинцу, решившему купить недвижимость в Грузии?

— Зависит от того, какую именно недвижимость он собирается приобрести. Если это квартира на вторичном рынке, то лучше воспользоваться услугами риелтора.

Если же вас интересует новое жилье, например в курортном Батуми, выгоднее обратиться напрямую к застройщику, то есть собственнику жилого комплекса. Во-первых, вам организуют полноценный осмотр комплекса с возможностью выбрать конкретную квартиру, во-вторых, есть вероятность получить скидку.

Наша компания, например, оплачивает своим клиентам перелет из Украины и обратно, бесплатно предоставляет гостиничный номер на четыре дня.

Конечно, покупать новое жилье можно и через риелтора, но тогда вам придется оплатить и его услуги.

— Допустим, гражданин Украины купил квартиру в Батуми. Сколько стоит ее со­дер­жание?

— В первую очередь хочу отметить, что если человек квартиру купил, но пока в ней не живет и в аренду ее не сдает, то никаких коммунальных платежей вносить не надо. Начисление платы за содержание дома, уборку территории, озеленение и так далее происходит, только когда собственник проживает в доме и… пользуется лифтом.

За каждый подъем на лифте начисляется плата — около 10 центов. То есть вы платите по факту проживания и пользования инфраструктурой жилого комплекса. Правда, такая система действует только в новых жилых комплексах.

В старых домах платежи за обслуживание жилья традиционно начисляют ежемесячно, независимо от того, живет человек в квартире или нет.

Что касается остальных статей расходов, то дороже всего обходится газ. Владельцу двух-, трехкомнатной квартиры зимой придется платить за газ в среднем по 60 долларов в месяц, за электроэнергию — не более 15—20 долларов, за воду 2—3 доллара.

— Зачастую иностранец, который приобрел жилье в Грузии, приезжает туда на месяц-два. Можно ли в остальное время сдавать квартиру в аренду? Как это лучше организовать?

— Никто не запрещает человеку сдавать квартиру в аренду. Он может самостоятельно искать арендаторов, договариваться с ними, контролировать оплату, следить за имуществом. Но это хлопотно, да и управлять своей недвижимостью, находясь за пределами Грузии, сложно.

Поэтому сейчас многие компании предлагают собственникам услуги по содержанию и сдаче в аренду их жилья.

Такая управляющая компания обязуется сдавать квартиру по наиболее выгодной цене, следить, чтобы арендатор вовремя оплачивал все коммунальные платежи, а имущество в квартире оставалось сохранным.

— Владелец квартиры обязан платить ежегодный налог на недвижимость?

— Как такового налога на жилую недвижимость в Грузии нет. Но если вы сдаете квартиру в аренду, то обязаны заплатить государству 5 процентов от полученной арендной платы. Кроме того, если человек использует недвижимость в коммерческих целях и в течение года получает доход свыше 40 тысяч долларов, он обязан уплатить подоходный налог — 0,2 — 0,8 процента от полученной суммы.

— Покупка жилья в Грузии дает право претендовать на получение вида на жительство или гражданства?

— Иностранец, в том числе гражданин Украины, владеющий недвижимостью стоимостью от 35 тысяч долларов, может обратиться в Дом юстиции с заявлением о предоставлении ему вида на жительство.

Помимо документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, человек должен предоставить рекомендации от двух граждан Грузии.

В течение месяца его заявление и прочие документы рассмотрят, и в случае положительного решения иностранцу предоставят вид на жительство сроком на год с возможностью продления.

Если гражданин другой страны прожил в Грузии пять лет, адаптировался, выучил язык, возможно, открыл бизнес, то он имеет право претендовать на гражданство. Правда, придется сдавать экзамены по грузинскому языку и истории Грузии.

— В крупных городах остро стоит проблема парковки автомобилей. Как она решается у вас?

— В старых районах грузинских городов, в том числе и Батуми, припарковать машину проблематично. Поэтому в новых районах мы стараемся создать максимальное количество парковочных мест. Например, наш жи­лой комплекс состоит из четырех высотных зданий.

В каждом из них оборудована подземная парковка на 30 автомобилей. Кроме того, есть наземные стоянки общей площадью 3 тысячи 500 квадратных метров.

Также наша компания имеет жилищно-гостиничный комплекс, возле которого расположена общественная парковка на 500 машин.

В Грузии действует закон, согласно которому строительная компания может получить разрешение на застройку только в том случае, если проектом предусмотрено обеспечение всех квартир парковочными местами. В дальнейшем это позволит решить транспортную проблему в стране.

— Как иностранцу не стать жертвой мошенников при покупке недвижимости в Грузии?

— Риск возможен только в том случае, если человек, по незнанию или умышленно, не соблюдает правила покупки жилья. Сейчас в Грузии создана абсолютно прозрачная система перехода прав собственности на недвижимость. Все вопросы решаются только в Доме юстиции. Поэтому, если вам будут предлагать оформить сделку где-нибудь в другом месте, не соглашайтесь.

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/214202-sobstvennik-zhilya-stoimostyu-ot-35-tysyach-dollarov-mozhet-poluchit-vid-na-zhitelstvo-v-gruzii

Врата закона
Добавить комментарий