Приказ о назначении председателя снт образец

Образец выхода из снт

Приказ о назначении председателя снт образец

Прошу исключить меня из членов садоводческого некоммерческого товарищества […] на основании п.

Прошу рассчитать мою долю с указанием принципа расчета собственности в инфраструктуре СНТ […] в деньгах либо в натуре с указанием конкретных объектов, по которым произведен расчет.

Прошу заключить со мной договор о порядке пользования и эксплуатации водопровода. Прошу произвести совместную сверку моей задолженности перед СНТ […] с представлением всех необходимых документов, подтверждающих эту задолженность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как выйти из СНТ и чем это грозит в 2018 году?
  • Как выйти из СНТ — права участника и порядок выхода, чем это грозит
  • Как выйти из СНТ в 2019 году и чем это грозит. Исключение из членов СНТ с 2019 года.
  • Как происходит выход из СНТ в 2018-2019 году
  • Выход из снт
  • Образец заявления о выходе из СНТ
  • Порядок действий для выхода из СНТ

Как выйти из СНТ и чем это грозит в 2018 году?

Как выйти из СНТ в году и чем это грозит. Исключение из членов СНТ с года. Ответим сразу.

Выход из членов любым способом не освободит садовода от обязанности нести бремя содержания своего земельного участка, в том числе, от уплаты обязательных платежей.

Способы и процедура выхода из членов СНТ сейчас и с 1. Самый простой способ — подать заявление в свободной форме на имя председателя Правления СНТ.

Что именно писать в нем — не принципиально, так как законом четко это не регламентировано. А вот как подавать — значение имеет. Необходимо учесть два нюанса: заявление с отметкой о принятии должно остаться у Вас на руках, если нет возможности отдать заявление под роспись, отправьте его с описью на юридический адрес Товарищества.

В спорной ситуации только заявление с отметкой или заявление с описью докажет, что Вы- индивидуал. Еще один важный момент: если отправляете письмо на юридический адрес Товарищества почтой, то дополнительно желательно направить, к примеру, на электронный адрес председателя такое-же заявление. Юридической силы электронное сообщение иметь не будет, но правление будет поставлено в известность.

Для чего это делается? Многие товарищества по юридическому адресу почту не получают, ответственность за неполучение писем остается на товариществе.

Подавая заявление о выходе, член Товарищества становится индивидуалом с даты получения заявления правлением или с даты доставки заявления с описью в почтовое отделение по юридическому адресу Товарищества можно проверить по трек-номеру в почтовом чеке.

Как узнать юридический адрес товарищества? Сведения общедоступны. Найти нужное Вам товарищество можно как по ИНН можно найти в квитанции для уплаты взносов, например или по наименованию, но так, как правило, дольше. Исключение из членов по решению общего собрания членов в году особого повода не требует.

Достаточно, чтоб вопрос об исключении конкретного садовода стоял в повестке, на собрании был кворум. Член товарищества считается исключенным с даты проведения собрания об исключении. В году процедура исключения усложняется.

Исключить садовода из членов СНТ можно будет только в том случае, если садовод не оплатил взносы. Вынести вопрос об исключении на повестку общего собрания можно будет только в том случае, если садовод не платит два и более месяца.

От какого момента отсчитывать два или более месяца? Решением общего собрания должны быть установлены не только размер взноса и порядок его расчета, но и сроки и периодичность внесения. Если крайний срок оплаты членского взноса 31 декабря года, то вопрос об исключении можно поднимать не ранее марта года.

За два месяца до предполагаемого исключения Товарищество обязано направить садоводу требование-предупреждение о необходимости устранения нарушения и грозящем исключении.

В случае, если долг так и не буде т погашен, правление за две недели до общего собрания уведомляет в письменном виде садовода о предстоящем собрании, где будет в том числе рассмотрен вопрос о его исключении.

Далее проводится общее собрание, которое решает: считать садовода исключенным из членов Товарищества с даты проведения общего собрания или с иной даты, если нарушения до ее наступления садоводом не будут устранены. Выписка из протокола об исключении направляется садоводу. Выход из членов в случае продажи земельного участка или смерти.

Согласно сложившейся судебной практике, в году смерть — не повод для выхода из членов Товарищества. Но это если очень грубо, а на практике у правления товарищества просто нет документов, подтверждающих смерть садовода. Тот же принцип скорее всего будет действовать и в году, так как доказательств смерти у правления не будет.

А вот с ситуацией, когда участок был продан, дела обстоят немного проще. Достаточно, зная кадастровый номер участка садовода, заказать выписку из ЕГРН, чтоб понять с какого момента он несобственник. Заодно узнать, кто новый собственник. В таком случае покупатель будет являться индивидуалом с момента приобретения земельного участка.

А вот вступать ли в члены СНТ — это уже дело добровольное. Чем грозит выход из членов СНТ? Можно конечно сказать, что ничем.

Право участвовать в собраниях и ать по вопросам создания и распоряжения имуществом общего пользования, вопросам установления размера, срока и порядка внесения взносов будут иметь и члены и индивидуалы.

А больше, как правило никому ничего и не нужно в председатели, члены правления и ревизоры, слабо говоря, мало кандидатов. На практике все немного интереснее.

Кворум, как и раньше определяется исходя из количества членов СНТ. Таким образом, присутствие индивидуалов на общем собрании возможно, но не обязательно, главное, чтоб уведомление о предстоящем собрании было проведено юридически грамотно.

Минимально возможное количество членов в СНТ — семь. Таким образом можно оказаться в неприятной ситуации. Например, количество участков в СНТ — , из них членов , индивидуалов — Для кворума достаточно присутствовать на общем собрании шести членам.

Как сделать так, чтоб индивидуалы не пришли или пришли в минимальном количестве — способы есть разные: неудобная дата, неудобное время, неудобное место, неудачный способ уведомления.

Таким образом, за садоводов важные решения смогут быть принятыми шестью процентами садоводов.

Индивидуалы будут с года платить столько же, сколько и члены, без договора. Практики, конечно, как это будет взыскиваться в году, нет и быть не может. Но, если исходить, из того, что размер платы для индивидуалов больше не будет вопросом, как это сейчас, то возможно будет применять приказное производство.

Да и взыскание в исковом производстве будет занимать меньше времени и проходить существенно легче. Выход из членов СНТ — больше не способ сэкономить. Не спешите выходить из членов СНТ. Даже если индивидуал подаст заявление о приеме в члены — нет гарантии, что его примут.

В-первых, собрание еще долго может не собираться, во-вторых на общем собрании может не быть кворума, в-третьих — члены СНТ не обязаны принимать в члены желающих. Исключение из членов по решению общего собрания членов; Автоматически — в случае прекращения права собственности члена на земельный участок, расположенного на территории Товарищества, или смерти члена.

Как выйти из СНТ — права участника и порядок выхода, чем это грозит

Источник: https://girard4azsenate.com/trudovoe-pravo/obrazets-vihoda-iz-snt.php

Ревизия финансово-хозяйственной деятельности садоводческого некоммерческого товарищества

Приказ о назначении председателя снт образец


В настоящее время для огромного числа россиян работа в собственном саду или на огороде — любимая форма досуга. Статус садовода-дачника объединяет множество людей, которых примерно половина всего взрослого населения, особенно в крупных городах, окруженных бесконечным дачным массивом.

На современной карте можно насчитать около ста тысяч садоводческих товариществ. К ним относятся дачные, садоводческие и огороднические некоммерческие объединения.

Занятые под них земли приносят около половины ягод и плодов, примерно четвертую часть всех овощей и пятую — картофеля, выращиваемых в России.

В целях, определенных Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», владельцы земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства вправе создавать (учреждать) садоводческие некоммерческие товарищества. По закону садоводством можно заниматься и в индивидуальном порядке.

Но практика показывает, что владельцам участков выгоднее и удобнее объединить усилия. Именно поэтому создаются некоммерческие организации на добровольных началах, имеющие целью помогать участникам решать общие вопросы — хозяйственные и социальные. Cадоводческое некоммерческое товарищество — пример такой организации.

Численность его должна составлять не менее трех участников. Садоводческое товарищество обязано пройти государственную регистрацию как юридическое лицо. В то же время уставом товарищества может быть предусмотрена возможность предпринимательской деятельности. При этом полученная прибыль должна направляться на развитие организации и помощь садоводам.

Юридические лица в члены садоводческого товарищества не принимаются.

Главным документом для учреждения некоммерческого объединения служит его устав, который принимается и утверждается на общем собрании. Устав садоводческого товарищества разрабатывается на основе типового положения с учетом местных особенностей и потребностей.

Управляет данной некоммерческой организацией председатель правления, полномочия которого установлены законом № 66-ФЗ от 15.04.98 г., а также утвержденным уставом товарищества. Главный орган управления садоводческого товарищества — общее собрание, которое путем прямого ания избирает правление. Досрочное переизбрание состава правления возможно только по требованию его членов.

Будучи же членом садоводческого товарищества, садовод получает как права, так и обязанности. Право быть избранным в органы садоводческого управления (как и избирать других) предполагает возможность влиять на принятие решений, касающихся общего блага.

А обязанности, идущие бок о бок с правами, предписывают садоводам подчиняться решениям общего собрания и его правления, использовать участок только согласно целевому назначению и беречь землю от ущерба.

Весь перечень обязанностей подробно расписывает все тот же закон о садоводческих товариществах № 66-ФЗ, где подробно рассматриваются моменты, касающиеся создания и ликвидации садоводческих товариществ, управления ими, прав и обязанностей членов и руководства.

Также закон о садоводческих товариществах разъясняет, какие виды взносов существуют для уплаты в таких товариществах, и чем они различаются. Под вступительными взносами понимаются суммы, внесенные членами некоммерческого объединения на оформление документов и организационные расходы.

Членские взносы — средства, регулярно вносимые членами объединения на текущие расходы, например, на оплату труда наемных работников по договорам (сторожей, электриков и т. п.). Целевые взносы — те, которые вносятся на создание или приобретение имущества в общее пользование.

Сюда относится все, что предназначено для обеспечения на территории садоводческого товарищества потребностей его членов в водоснабжении, водоотведении, проходе и проезде, электро- и газоснабжении, тепле, охране и пр.

Это дороги, ворота и заборы общего пользования, водонапорные башни, котельные, площадки для мусора, противопожарные объекты и т. д.

За землю товарищества уплачивается имущественный налог. Он рассчитывается в зависимости от площади земли садоводческих товариществ за вычетом участков тех членов, у кого они в собственности. Такие владельцы платят налог самостоятельно как физические лица по налоговым уведомлениям Федеральной налоговой службы. Лица, арендующие землю, платят налог через садоводство.

Постоянно действующим органом внутреннего контроля товарищества является Ревизионная комиссия.

Ревизионная комиссия — орган садоводческого товарищества, действующий постоянно, избираемый на общем собрании членов товарищества для финансово-хозяйственного контроля над деятельностью объединения, его правления и других должностных лиц. Свою деятельность комиссия проводит в соответствии с уставом товарищества, а также соответствующими нормативно-правовыми документами.

Выбирают членов комиссии в составе трех человек на один-два года на общем собрании открытым или заочным анием из числа лиц с соответствующим образованием — юридическим или экономическим и опытом работы в хозяйственно-правовой сфере.

Правомочна и комиссия из двух человек. Если избирают одного, то он называется Ревизором. Любой член товарищества может быть избран в ревизионную комиссию.

Собственник-профессионал, постоянно проживающий на территории садоводческого товарищества, но не являющийся ее членом, утверждается отдельно.

В составе ревизионной комиссии не могут быть: председатель правления;члены правления и их родственники;собственники-должники;лица с судимостями и дисквалификацией;кто-либо по доверенности от члена садоводческого товарищества.

Если на общем собрании избираются и другие руководящие органы, то ревизионную комиссию назначают после них. Функции ревизионной комиссии:

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов;
  2. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских и целевых взносов и оплаты расходов согласно счетам и актам;
  3. Анализ выдачи денежных средств под отчет согласно расходным кассовым ордерам и авансовым отчетам;
  4. Проверка расчетов по оплате труда физлиц;
  5. Проверка задолженности членов садоводческого товарищества;
  6. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний и приказы председателя;
  7. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества;
  8. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций;
  9. Проверка фактического наличия имущества и средств, инвентаризация и сравнение результатов с данными бухучета;
  10. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей.
  11. Проверка обоснованности затрат на капитальные расходы и текущую деятельность.

Ревизию финансовой деятельности объединения проводят раз в год. Результаты заключения представляют общему собранию только после ознакомления с ними председателя и членов правления. Комиссия должна своевременно доводить до правления (в письменном виде) результаты всех проверок за семь дней до общего отчетного собрания, а по жалобам членов — в 10-дневный срок.

Обязанности председателя и правления в отношении ревизионной комиссии следующие. В период проверок правление оказывает всяческое содействие в работе ревизоров, предоставляя в их распоряжение кабинет, оргтехнику, канцелярские принадлежности.

Председатель включает кандидатуры собственников, подавших заявление в бюллетень для ания, если в повестке собрания значится вопрос выбора ревизионной комиссии.

Председатель правления товарищества обязан представить ревизорам документы, которые указывались в решении о проведении ревизии или дать письменное объяснение об их отсутствии.

После проверки финансовой деятельности комиссия составляет заключение с оценкой правильности составления документации (отчетов, балансов, деклараций).

По письменному требованию любого члена правление обязано ознакомить его с выводами комиссии и предоставить копии заключения.

При подготовке общего отчетного годового собрания членов объединения правление и председатель обязаны разослать всем своим членам заключения и отчеты ревизионной комиссии.

При отсутствии внешнего аудита заключение делается по годовому отчету товарищества и утвержденному бюджету с начислениями зарплат.

Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности должен содержать перечень нарушений, создающих угрозу интересам садового товарищества и повлиявших на его финансовое состояние и платежеспособность или которые могут привести к ухудшению трудовой и финансовой дисциплины. Типичные нарушения могут быть, например, следующие:

  1. Не устранены нарушения, установленные ревизионной комиссией за предыдущие периоды;
  2. Отсутствуют должностные инструкции, что не позволяет контролировать объем выполненных работ административным персоналом и правильность оплаты работы;
  3. Отсутствуют акты на списание товарно-материальных ценностей или их ввода в эксплуатацию, что не позволяет определить местонахождение приобретенных товаров;
  4. Отсутствуют авансовые отчеты и (или) подтверждающие документы, а также не возвращены в кассу выданные в подотчет и неиспользованные суммы денежных средств;
  5. При расчетах расходов по смете используются устаревшие или недействующие тарифы;
  6. Выдача под отчет денежных средств лицам, не принятыми на работу или не являющимся членами садового товарищества;
  7. Списание по актам денежных средств не подтверждаются договорами подряда с физическими лицами или договорами с юридическими лицами на выполненные работы, что также не может рассматриваться как законное списание денежных средств;
  8. Отсутствует или нарушена нумерация кассовых и других документов;
  9. Нецелевое использование средств и вуалирование нецелевых расходов другими статьями по смете расходов.

При составлении отчета комиссия разрабатывает точные рекомендации по исправлению недостатков. Всю конфиденциальную финансовую информацию (персональные данные членов организации, ее финансовое состояние) комиссия разглашать не имеет права.

В соответствии с изложенным далее представлен пример акта ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности российского садоводческого некоммерческого товарищества.

Акт

ревизии садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга»

(СНТ «Радуга») от 1 марта 2016 года

Нами, членами ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» (далее по тексту Товарищество) Н. А. Барановой, С. А. Авериной, А. В. Гараевой, избранными на общем собрании 29.03.2015 года, проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Период проверки с 01 января 2015 по 31 декабря 2015 года.

В проверяемом периоде: председатель правления Товарищества — Я. Л. Фахреева, кассир-бухгалтер — А. П. Демьянова.

В ходе настоящей ревизии проведены следующие контрольные мероприятия:

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов;
  2. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских и целевых взносов и оплаты расходов согласно счетам и актам;
  3. Анализ выдачи денежных средств под отчет согласно расходным кассовым ордерам и авансовым отчетам;
  4. Проверка расчетов по оплате труда физлиц;
  5. Проверка задолженности членов СНТ;
  6. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний и приказы председателя;
  7. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества;
  8. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций;
  9. Проверка фактического наличия имущества и средств, инвентаризация и сравнение результатов с данными бухучета;
  10. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей.

Настоящей ревизией установлено следующее.

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов.

За проверяемый период 2015 года было собрано 2 717 992,00 рубля, в том числе:

— за электроэнергию 639 552 рубля;

— членские взносы — 2 078 440 рублей.

Источник: https://moluch.ru/archive/111/27970/

Снт лопасня плюс

Приказ о назначении председателя снт образец

Кворум и уполномоченные

      Отсутствие кворума на общем собрании – явление, типичное для многих СНТ. Нередко приходится слышать советы, что хорошим и единственным средством борьбы с малочисленностью общих собраний является их проведение в форме собраний уполномоченных.

      До избрания уполномоченных в товариществе должно быть разработано и принято Положение об уполномоченных, предусматривающее, в числе прочего, и процедуры отзыва уполномоченных и контроля членов товарищества за их деятельностью (анием и принятием решений). На деле же часто получается не так: уполномоченные, под сладкие речи председателя и правления, голосуют вопреки мнению большинства садоводов, и поделать с этим ничего нельзя, так как ответственность уполномоченных нигде не прописана.

      В математике известен закон больших чисел. В переводе на примеры суть его в том, что вероятность выпадения “орла” или “решки” при подбрасывании монеты тем ближе к 50%, чем больше число подбрасываний.

Применительно к садоводческому товариществу этот закон можно сформулировать так:собрание уполномоченных адекватно будет отражать среднестатистическую позицию членов товарищества при большом числе уполномоченных, в случае крупного или сверхкрупного товарищества (1000 членов и более).

Кроме того, для крупного товарищества организационные трудности проведения общего собрания становятся уже слишком ощутимыми, и это еще один аргумент в пользу собрания уполномоченных в крупных товариществах.

Для маленьких садоводств (100 членов и менее) собрание уполномоченных вообще недопустимо в силу как статистических причин, так и мизерных сложностей с организацией общего (обычного) собрания. Если в маленьком товариществе правление не может созвать собрание – надо изгонять правление, а не избирать уполномоченных.

      Число членов СНТ, от которых избирается один уполномоченный, должно коррелировать с численностью самого товарищества. Например, в садоводстве из 200 членов один уполномоченный избирается от двух садоводов, из 500 членов – 1 от 5 человек, из 1000 членов – 1 от 10 человек.

В таком случае везде получается по 100 уполномоченных, собрание которых при явке в 50 человек будет правомочным.

Избирать одного уполномоченного от большего числа членов СНТ (следовательно, уменьшать численность уполномоченных) дальше уже просто некуда – выборка садового народонаселения, представленная в виде уполномоченных, едва ли окажется статистически достоверной.

Ничтожность и недействительность

      Ничтожность – изначальное отсутствие юридической силы, не требующее подтверждения в суде. В отличие от ничтожности, вопрос о недействительности разрешает только суд.

Предоставляемую законом возможность обращаться в суд с иском о недействительности называют оспоримостью.

Закон, как правило, дает четкие указания или на ничтожность, при несоблюдении определенных условий, или на возможность признания недействительности в суде, очерчивая при этом круг лиц, которые имеют право на такое обращение в суд.

      Закон “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” не содержит никаких записей о признаках ничтожности решений органов управления садоводческого товарищества, но возможность для члена садоводческого товарищества, при нарушении его прав, на обращение в суд с иском о недействительности в этом законе установлена.

Из чего, применительно к общему собранию, следует два вывода: 1) независимо от соблюдения процедур проведения общего собрания его решения оспоримы, поскольку права садовода, в том числе и членские, могут быть нарушены самим смыслом принимаемых собранием решений; 2) независимо от кворума и прочих процедурных моментов решения общего собрания изначально действительны.

      Проиллюстрировать сказанное можно выдержкой из судебного решения (Ленинский районный суд г.Новосибирска, 25 марта 2008 года), в котором суд выражает свое мнение по весьма оригинальному исковому требованию: “признать собрание действительным”. В решении суда говорится: “В иске… о признании решения общего собрания действительным надлежит отказать. Отказывая в иске…

суд также принимает во внимание, что, по сути, данный иск является беспредметным, поскольку Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не предусмотрен такой способ защиты права, как обращение с иском о признании решения общего собрания действительным. Решение общего собрания является действительным, пока не доказано иное”.

Подделка протокола собрания

      Бывает, что члены правления, мучаясь отсутствием кворума на собраниях, не находят иного выхода, кроме собственноручного добавления подписей в явочные листы (списки регистраций) собраний. Такое подпадает уже под статью 159 УК РФ (мошенничество).

Если денежные средства по подделанному протоколу привлекались и члены правления получали вознаграждение из этих средств, тогда мошенничество имело место. И шансы на возбуждение уголовного дела в случае подделанного протокола собрания вполне реальны.

      Когда умысла и факта завладения чужим имуществом (деньгами) или получения иной корысти в подделке протокола усмотреть не удается, тогда и состава преступления (мошенничества) как будто бы нет.

Однако экспериментировать с подделкой протоколов лично я бы не стал. Потому что едва ли найдутся следователь и судья, которых удастся убедить в благих намерениях лица, занимающегося подделкой протоколов.

      Следует заметить, что подделка протокола собрания СНТ не относится к подделке документов в том смысле, в каком подделка документов понимается в статье 327 УК РФ. Упомянутая статья устанавливает санкции за подделку официального документа, т.е. документа, изданного государственным органом. Вполне понятно, что протокол собрания СНТ в число официальных документов не попадает.

Неточности в протоколе собрания

Мы будем возрождать Товарищество, а не обсуждать каждую точку и запятую в протоколе собрания 

(Председатель одного СНТ)

      Важнейший реквизит протокола общего собрания членов СНТ – его текст – имеет информационный (выступления, реплики и т.п.) и распорядительный (утверждение взносов, избрание кандидатур, прием и исключение членов и т.п.) характер. Исковое заявление о признании протокола собрания недействительным будет уместным в том случае, когда ставится под сомнение распорядительная часть протокола.

Оспаривание в суде текста протокола в его информационном смысле едва ли возможно, поскольку, например, неотражение сути выступления кого-либо из докладчиков, равно как и другие подобные неточности или вольности секретаря собрания не влекут за собой никаких правовых последствий для членов СНТ, не ущемляют чьих-либо гражданских прав и, поэтому, не могут быть поводом для обращения в суд.

      Иски, имеющие своей главной задачей поиск формальных несоответствий протокола происходящему на собрании, встречаются.

Так, в 2009 году в N-ский суд было подано “Исковое заявление о признании недействительным протокола общего собрания”.

Истец обосновывал иск нарушением права на получение достоверной информации и просил суд признать факты фальсификаций протокола. Исковое заявление было оставлено без движения, затем возвращено заявителю.

      В определении суда было сказано следующее: “Согласно ст.19 №66-ФЗ от 15.04.

98, член СНТ имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. Протокол общего собрания садоводов, как документ, не может затрагивать личные права, свободы и ли законные интересы истца, т.к. отражает ход собрания и принятие на нем решений. Нарушить либо создать угрозу нарушения личных прав, свобод или законных интересов истца, может решение общего собрания садоводов, в связи с чем, истцу необходимо было уточнить требования в части признания незаконным решения общего собрания садоводов”.

Список регистрации участников собрания

Источник: http://lopasnyaplys.narod.ru/index/0-2

Как провести общее собрание членов СНТ

Приказ о назначении председателя снт образец

Статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества. Разберемся, как его организовать и провести а также приведем образец протокола общего собрания членов СНТ.

Вопросы общего собрания

Оно решает следующие вопросы:

  • любые изменения устава;
  • прием и исключение;
  • выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  • организация фондов, о вступлении в ассоциации;
  • утверждение внутренних регламентов;
  • вопросы реорганизации или ликвидации;
  • формирование и использование имущества;
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

В каком виде можно провести

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и ании от его имени.

Такая доверенность должна быть заверена председателем. Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и ать как от своего имени, так и от имени доверителя.

Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам. Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

  • число участников, от которых избирается один уполномоченный;
  • срок полномочий уполномоченного;
  • порядок избрания уполномоченных (открытым анием или тайным анием с использованием бюллетеней);
  • возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения.

Как созвать

Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников.

Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования. Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии.

Как ать

Председатель избирается простым большинством присутствующих.

Решения, которые принимаются большинством в две трети :

  • о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
  • об исключении;
  • о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством .

Протокол общего собрания членов СНТ

Принятые решения оформляются протоколом и доводятся правлением до сведения всех участников в 7-дневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете ниже.

В протоколе в обязательном порядке должны быть указаны:

  • дата, место и время мероприятия;
  • кто присутствовал;
  • данные о председателе и секретаре;
  • порядок проведения;
  • повестка дня;
  • ание по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Образец выписки из протокола общего собрания СНТ

Если информацию о принятых решениях нужно куда-то предоставить, из протокола делается выписка, то есть предоставляется только нужная часть информации.

Скачать

Источник: https://gosuchetnik.ru/bukhgalteriya/kak-provesti-obshchee-sobranie-chlenov-snt

Общие собрания

Приказ о назначении председателя снт образец

Протокол № 3 от 17 августа 2019 года.

                           ————————————————————————————-

                                    У В Е Д О М Л Е Н И Е 

17 августа 2019 года состоится общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ».

Место проведения – земельный участок № 391 на территории СНТ.

Время начала собрания – 11-00.  Регистрация с 10-00.

                                        ПОВЕСТКА ДНЯ:

Рассмотрение заявлений садоводов о приеме в члены товарищества и о подтверждении членства в СНТ «ФАКЕЛ».

Об исключении из членов СНТ «ФАКЕЛ» в связи с неуплатой взносов:

Гордеевой Валентины Владимировны, участок № 140;

Чернышевой Валентины Александровны, участки №№ 200,201;

Колесниковой Елены Семеновны, участок № 213;

Быц Ивана Дементьевича, участок № 179;

Белоусовой Натальи Петровны, участок № 389.

Утверждение списка и реестра членов СНТ «ФАКЕЛ».

Отчет ревизионной комиссии об итогах 2018 года.

Отчет председателя правления об итогах 2018 года.

Выборы членов правления СНТ «ФАКЕЛ».

Выборы председателя правления СНТ «ФАКЕЛ».

О предоставлении услуг  интернет связи и ТВ на территории товарищества.

О дате проведения очередного общего собрания членов НТ «ФАКЕЛ».

В случае, если лично прибыть на собрание возможность отсутствует, просим оформлять доверенности порядком, предусмотренным законодательством РФ. При себе просим иметь паспорт или удостоверение личности с фотографией.

Собственники садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества, имеют свободный доступ на собрание при предъявлении документов о собственности на свой участок. Копии документов о собственности передаются мандатной комиссии при регистрации. Порядок участия в работе собрания собственниками земельных участков определяется законодательством РФ.

                                                          За справками обращайтесь:

                           – Иванова Ирина Игоревна:  +7 (906) 775-77-53,  iivanova1952@gmail.com

                           – Ерохина Галина Львовна:  +7 (929) 694-59-89,  erohina.gl@gmail.com 

                              Правление                                                                 16 июля 2019 года

————————————————————————————-

протокол общего собрания от 15 сентября 2018 года

————————————————————————————-

Директор дворца культуры села Каменское неожиданно сообщил в правление, что зал для проведения общего собрания 15 сентября 2018 года предоставлен быть не может. Якобы, состоится другое серьезное мероприятие. Зал был уже оплачен, договоренность с директором дворца культуры была более месяца назад, это безответственное поведение.

 
Общее собрание членов СНТ “ФАКЕЛ” состоится на территории товарищества, а именно на участке № 391. Время начала регистрации участников 10-00. Погоду обещают хорошую. Просим участников собрания проявить организованность, готовиться для решения вопросов повестки дня, экономить личное время.


                                                                                                           П р а в л е н и е .

У В Е Д О М Л Е Н И Е

    15 сентября 2018 года состоится общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ»

 (ИНН 5030026076, ОГРН 1035005910158).

Начало регистрации участников собрания в 10-00.

Начало работы собрания в 11-00.

Место проведения – СНТ «ФАКЕЛ», участок № 391 (территория нового правления)

Повестка дня:

1.      Утверждение списка членов СНТ «ФАКЕЛ».

Принятие в члены СНТ «ФАКЕЛ».

Утверждение реестра членов СНТ «ФАКЕЛ».

Утверждение реестра владельцев земельных участков СНТ «ФАКЕЛ».

2.      Выборы ревизионной комиссии СНТ «ФАКЕЛ».

3.      Утверждение новой редакции устава СНТ «ФАКЕЛ».

4.      Отчет правления об итогах  капитального ремонта аварийного участка

 центральной дороги в зоне пожарного пруда и участков 140-141. О целевом

 взносе на капитальный ремонт  дорог СНТ «ФАКЕЛ».

5.      Об условиях использования участков СНТ «ФАКЕЛ» №№ 391 и 256.

6.      О предложениях садоводов части участков 1-135.

При регистрации и получении мандатов, необходимо предъявить регистрационной комиссии паспорт.

Гражданин, действующий по доверенности, обязан передать регистрационной комиссии доверенность, заверенную установленным порядком.

                  Справки по телефону и электронной почте:

8-(906)-775-77-53,    iivanova1952@gmail.com    (Иванова Ирина Игоревна).

——————————————————————————————-

Протокол общего собрания 30 апреля 2018 года

——————————————————————————————-

30 сентября 2017 года на территории товарищества состоялось информационное собрание.

https://www.youtube.com/watch?v=yZnupqUkJsk

На собрании сообщалось:

1.

      Зимний период является трудным для текущей хозяйственной деятельности, так как некоторые садоводы до начала следующего сезона не оплачивают электроэнергию, не оплачивают членские взносы и платежи за пользование инфраструктурой. Именно в зимний период у товарищества возникали значительные долги по электричеству перед ПАО «Мосэнергосбыт», а правление не могло работать, так как средства полностью отсутствовали.

2.      В настоящий момент, товарищество долгов перед «Мосэнергосбытом» за электроэнергию не имеет, однако собирается кассирами ежемесячно средств меньше, чем фактически производится оплат. Приходится расходовать взносы садоводов, которые предназначены для других целей.

3.      В мае 2017 года был произведен капитальный ремонт скважины летнего водоснабжения на участке № 256. Целевой взнос на возврат фактически потраченных на ремонт денег сдали не все, пока не удалось возвратить 71750 рублей. Деньги были взяты в долг из целевого взноса на оформление межевого плана и генерального плана территории товарищества.

4.      Отключение летнего водоснабжения произойдет при первых заморозках. Информация о дате отключения воды будет размещена на сайте www.sntfakel.ru и на информационных стендах товарищества.

5.      На участке № 391 установлены два помещения (вагончика) для работы кассиров и организации второго пункта вахтеров (въезда-выезда с территории СНТ). С 01 октября начинаются работы по полному оснащению указанных помещений для круглогодичного использования.

6.      Произведен текущий ремонт имеющегося помещения вахтеров на главном въезде в СНТ со стороны деревни Кресты Подольского района.

Вышел из строя прожектор освещения, разбит неизвестными лицами выносной прибор учета, имелись случаи внезапного отключения электроснабжения и выходы из строя бытовых электроприборов.

Установлен стабилизатор напряжения, дополнительные розетки, дополнительные предохранители, выполнены другие работы.

7.      Реестр членов товарищества и владельцев земельных участков СНТ «ФАКЕЛ» оформлен не полностью, срок оформления закончился 01 июня 2017 года по законодательству РФ. Всем владельцам земельных участков необходимо предоставить в правление информацию о своем земельном участке, о строениях на участке, адрес для отправки писем, личный телефон и электронный адрес, прочую информацию.

8.      Председатель правления зарегистрирован в едином государственном реестре России (ЕГРЮЛ). Правление ведет работу по организации нормальной работы с Инспекцией ФНС города Наро-Фоминска, по открытию расчетного счета товарищества в банке.

9.      Правление и председатель лично постоянно занимаются судебными делами. Суды инициируют (подают исковые заявления) Черкасова Н.А., Гордеева В.В., Чернышева В.А.

, в том числе: по оспариванию договора оформления земель СНТ «ФАКЕЛ»; по оспариванию общих собраний членов товарищества 2016 года; по оспариванию права правления беспрепятственно пользоваться участком № 256, где расположено имущество общего пользования товарищества; по, якобы, незаконному ведению сайта СНТ «ФАКЕЛ» и другие.

10.  Выступили члены правления Колемасова Л.А., Черных А.В., садоводы задавали вопросы. 

                                           правление СНТ ФАКЕЛ 

_____________________________________

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ФАКЕЛ»

ИНН 5030026076, КПП 503001001, ОГРН 1035005910158,

            143354, Московская область, Наро-Фоминский район, у деревни Зинаевка.

                                                           www.sntfakel.ru

П Р О Т О К О Л

закрытого общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ»

05 августа 2017 года                                                          Московская область, Наро-Фоминский

                                                                                  район, село Каменское, МБУ «Дом

                                                                                  культуры с. Каменское».

                                                                                  Время проведения с 12-00 до 17-00.

            Собрание проводится по решению правления СНТ «ФАКЕЛ» (протокол № 14 от 01 июля 2017 года).

Правление проводит собрание в закрытом режиме, исключительно для членов СНТ «ФАКЕЛ», так как плановое общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ» в зале заседаний ДОЛ «Соколенок» 20 мая 2017 года не состоялось (имеется видеосъемка).

Текст обращения правления к садоводам от 21 мая 2017 года на одном листе и протокол не состоявшегося общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ» от 20 мая 2017 года на двух листах прилагаются.

            Каждому участнику собрания, получившему мандат, перед началом собрания выданы следующие документы:

1.

      Образец договора о ведении садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке на двух листах;

2.      Копия письма № 68/з-167709135365 от 24.08.2016 года на одном листе;

Источник: http://sntfakel.ru/

Врата закона
Добавить комментарий